泉北赤坂台住宅
泉北赤坂台住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 通勤しやすい交通アクセス、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも泉北赤坂台住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北赤坂台住宅の過去の取引実績
直近価格
705万円
平均価格
702万円
最高値
1,220万円
最安値
270万円
泉北赤坂台住宅の売却査定履歴です。直近価格は705万円、平均価格は702万円、最高値は1,220万円です。
698万円
2014年12月
791万円
2014年12月
745万円
2014年12月
898万円
2014年12月
560万円
2014年12月
706万円
2014年12月
598万円
2015年3月
732万円
2015年3月
798万円
2015年3月
690万円
2015年3月
798万円
2015年11月
735万円
2015年11月
980万円
2016年9月
734万円
2016年9月
898万円
2017年2月
794万円
2017年2月
980万円
2017年10月
918万円
2017年10月
980万円
2017年11月
949万円
2017年11月
880万円
2017年12月
948万円
2017年12月
780万円
2017年12月
894万円
2017年12月
780万円
2018年1月
884万円
2018年1月
780万円
2018年2月
854万円
2018年2月
880万円
2018年9月
869万円
2018年9月
880万円
2018年10月
884万円
2018年10月
480万円
2019年4月
784万円
2019年4月
580万円
2020年8月
691万円
2020年8月
400万円
2024年10月
413万円
2024年10月
550万円
2024年12月
501万円
2024年12月
680万円
2025年2月
544万円
2025年2月
480万円
2025年3月
530万円
2025年3月
450万円
2025年3月
419万円
2025年3月
1,220万円
2025年4月
872万円
2025年4月
550万円
2025年6月
615万円
2025年6月
480万円
2025年6月
482万円
2025年6月
270万円
2025年7月
478万円
2025年7月
480万円
2025年8月
513万円
2025年8月
480万円
2025年12月
445万円
2025年12月
600万円
2026年1月
537万円
2026年1月
990万円
2026年2月
705万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や小学校もあり、子どもの通学も安心できます。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数も限られているため、時間を気にすることがあります。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いていないと感じることがあります。セキュリティ面も少し不安です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広めの間取りは魅力的です。眺望が良い部屋もあります。
気になる点: 設備は全体的に古く、最新のものはありません。水回りの老朽化が気になる場合もあります。
昔ながらの団地という雰囲気で、自然豊かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数なりの古さや、駅からの距離は考慮が必要です。自主管理なので、住民の協力が不可欠だと感じます。
良い点: 光明池駅までバスが通っているのは良い点です。
気になる点: バスの待ち時間や、終バスの時間を考えると、夜遅くの帰宅は不便でした。駅周辺の商業施設は充実していますが、そこまで行くのに時間がかかります。
良い点: 建物自体はRC造でしっかりしている印象です。
気になる点: 外観や共用部は年季が入っており、あまり綺麗とは言えません。植栽の手入れなども行き届いていない箇所が見受けられました。
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りませんでした。静かな環境は良かったです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることがありました。坂道が多い地域なので、徒歩での移動は少し大変です。
自然に囲まれた静かな環境は魅力的でしたが、交通の便の悪さがネックでした。特に、バスの時間が合わないと移動に時間がかかり、不便に感じることが多かったです。築年数も経っているので、設備面での古さは否めません。
堺市エリアの市場動向
泉北赤坂台住宅の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北赤坂台住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北赤坂台住宅の売却相場はいくらですか？
泉北赤坂台住宅の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北赤坂台住宅は築49年ですが売れますか？
泉北赤坂台住宅は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。