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マンション

パナソニック郡津荘

大阪府交野市幾野4丁目11京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分
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パナソニック郡津荘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前

賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

5日前

落ち着いた住環境、京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前

落ち着いた住環境、京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

1週間前

賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもパナソニック郡津荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府交野市幾野4丁目11
交通
京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分
築年月
1974年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
土地権利
所有権
分譲会社
松下電器共済会

詳細情報

施工会社
東急建設大阪支社
小学校区域
郡津小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●スーパー「万代」約1100m ●病院「交野病院」約1400m
所在地(住所)
大阪府交野市幾野4丁目11
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売却査定履歴

パナソニック郡津荘の過去の取引実績

直近価格

883万円

平均価格

927万円

最高値

1,038万円

最安値

790万円

上昇傾向(前回比 +93万円

パナソニック郡津荘の売却査定履歴です。直近価格は883万円、平均価格は927万円、最高値は1,038万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府交野市幾野4丁目11

口コミ・レビュー

交野市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も徒歩圏内なのは安心。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないので、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。敷地内は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数がかなり古いので、共用部の設備は全体的に古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と建物の古さは、設備面で妥協できる方におすすめします。子育て世代には、徒歩圏内の小学校があるのはプラスポイントです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 京阪交野線の駅が利用でき、大阪市内へのアクセスも可能です。静かな環境で、子育てしやすい雰囲気があります。

気になる点: 駅から徒歩18分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。もう少し駅に近いと便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理組合の方がしっかりされているようで、建物や敷地内はきれいに維持されています。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良い印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、リノベーションされている部屋もあるようです。古い物件なので、水回りなどは最新ではないかもしれませんが、許容範囲内かと思います。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性は最近のマンションと比べると劣る可能性があります。

歴史のあるマンションですが、管理状態が良く、周辺環境も静かで魅力的です。駅からの距離は少し気になりますが、価格帯によっては購入を検討する価値があると思います。リノベーションの有無で部屋の印象が変わりそうです。

交野市エリアの市場動向

パナソニック郡津荘の立地価値

交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パナソニック郡津荘に関するよくある質問

パナソニック郡津荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、交野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

パナソニック郡津荘の売却相場はいくらですか?

パナソニック郡津荘の売却相場は、京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パナソニック郡津荘は築51年ですが売れますか?

パナソニック郡津荘は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

交野市エリアのマンション市場の動向は?

交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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