帝塚山コーポラス
帝塚山コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 46〜50.22m2 | 落ち着いた住環境、東粉浜小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 46〜50.22m2 | 公園が近い住環境、阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46〜50.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46〜50.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46〜50.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、東粉浜小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にも帝塚山コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
帝塚山コーポラスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
帝塚山コーポラスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
帝塚山コーポラスの過去の取引実績
直近価格
772万円
平均価格
810万円
最高値
1,500万円
最安値
390万円
帝塚山コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は772万円、平均価格は810万円、最高値は1,500万円です。
480万円
2014年7月
580万円
2014年7月
890万円
2014年12月
634万円
2014年12月
990万円
2014年12月
782万円
2014年12月
500万円
2014年12月
638万円
2014年12月
480万円
2014年12月
622万円
2014年12月
804万円
2014年12月
390万円
2015年1月
602万円
2015年1月
596万円
2015年1月
430万円
2015年4月
423万円
2015年4月
990万円
2015年6月
700万円
2015年6月
890万円
2015年8月
602万円
2015年8月
410万円
2015年8月
600万円
2015年8月
650万円
2016年9月
627万円
2016年9月
800万円
2016年10月
640万円
2016年10月
680万円
2016年12月
775万円
2016年12月
770万円
2016年12月
632万円
2016年12月
1,080万円
2017年1月
833万円
2017年1月
1,050万円
2017年4月
865万円
2017年4月
750万円
2017年6月
702万円
2017年6月
999万円
2017年10月
893万円
2017年10月
999万円
2018年7月
872万円
2018年7月
700万円
2018年7月
731万円
2018年7月
1,180万円
2018年11月
787万円
2018年11月
854万円
2018年11月
980万円
2019年1月
892万円
2019年1月
780万円
2019年2月
862万円
2019年2月
790万円
2019年2月
898万円
2019年2月
930万円
2019年7月
768万円
2019年7月
930万円
2020年1月
792万円
2020年1月
880万円
2020年4月
830万円
2020年4月
990万円
2020年10月
1,168万円
2020年10月
580万円
2021年9月
869万円
2021年9月
1,480万円
2021年12月
1,033万円
2021年12月
1,500万円
2021年12月
1,074万円
2021年12月
1,080万円
2022年1月
1,026万円
2022年1月
1,080万円
2022年4月
1,087万円
2022年4月
1,280万円
2022年4月
1,248万円
2022年4月
930万円
2022年6月
1,135万円
2022年6月
1,080万円
2022年9月
1,053万円
2022年9月
580万円
2022年11月
990万円
2022年11月
990万円
2023年6月
1,113万円
2023年6月
480万円
2023年7月
1,074万円
2023年7月
890万円
2023年12月
823万円
2023年12月
720万円
2024年4月
652万円
2024年4月
480万円
2024年4月
606万円
2024年4月
780万円
2024年4月
716万円
2024年4月
700万円
2024年7月
730万円
2024年7月
680万円
2024年7月
626万円
2024年7月
680万円
2024年9月
693万円
2024年9月
650万円
2024年9月
616万円
2024年9月
1,280万円
2024年12月
620万円
2024年12月
780万円
2025年1月
684万円
2025年1月
750万円
2025年1月
604万円
2025年1月
690万円
2025年6月
628万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
667万円
2025年6月
650万円
2025年10月
679万円
2025年10月
850万円
2025年11月
614万円
2025年11月
850万円
2026年2月
759万円
2026年2月
850万円
2026年3月
772万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 帝塚山三丁目駅、帝塚山駅が徒歩圏内と非常に便利。阪堺線も南海線も使えるので、行動範囲が広がります。都心へのアクセスも悪くありません。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに最適。東粉浜小学校も近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がありますが、生活に不便するほどではありません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、古き良きマンションという雰囲気があります。
気になる点: 共有スペースは昔ながらのデザインで、最新の設備はありません。エレベーターがないのが少し気になります。
築年数は経過していますが、駅近で静かな環境が魅力です。帝塚山というブランド力もあり、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。リフォーム次第では、より快適に過ごせるでしょう。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすく、単身やDINKSには十分な広さでした。日当たりは部屋によりますが、比較的良好でした。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームは必須。特に水回りは最新のものに交換すると快適性が増します。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は定期的に行われており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係性で安心感はありました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスなどもありません。
良い点: 緑が多く、上品な街並みが気に入っていました。小学校が近いのは子育て世帯には大きなメリットです。静かで住みやすい環境でした。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は少し不便を感じることがありました。車があると便利です。
帝塚山という憧れの街に住めるのが最大の魅力でした。交通の便も良く、静かな環境で子育てがしやすかったです。建物自体は古いですが、リノベーション次第で個性的で快適な住まいになるポテンシャルはあると思います。
大阪市エリアの市場動向
帝塚山コーポラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分 南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
帝塚山コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
帝塚山コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
帝塚山コーポラスの売却相場はいくらですか？
帝塚山コーポラスの売却相場は、阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分 南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
帝塚山コーポラスは築55年ですが売れますか？
帝塚山コーポラスは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。