シーアイマンション西田辺
シーアイマンション西田辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 51.52〜58m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.7m2 | 室内の状態が整っていること、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシーアイマンション西田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーアイマンション西田辺の過去の取引実績
直近価格
2,653万円
平均価格
2,258万円
最高値
2,980万円
最安値
1,480万円
シーアイマンション西田辺の売却査定履歴です。直近価格は2,653万円、平均価格は2,258万円、最高値は2,980万円です。
2,180万円
2014年12月
2,223万円
2014年12月
2,219万円
2014年12月
2,480万円
2015年1月
2,499万円
2015年1月
1,888万円
2015年4月
2,145万円
2015年4月
1,880万円
2015年4月
2,041万円
2015年4月
2,182万円
2015年4月
1,880万円
2015年10月
2,170万円
2015年10月
2,280万円
2015年10月
2,525万円
2015年10月
1,888万円
2015年11月
2,168万円
2015年11月
1,880万円
2015年11月
1,936万円
2015年11月
2,064万円
2015年11月
2,150万円
2015年12月
2,606万円
2015年12月
1,880万円
2016年4月
2,156万円
2016年4月
1,888万円
2016年5月
2,146万円
2016年5月
1,880万円
2016年9月
2,046万円
2016年9月
1,880万円
2016年10月
2,151万円
2016年10月
1,888万円
2016年12月
2,121万円
2016年12月
1,880万円
2017年5月
2,128万円
2017年5月
1,680万円
2017年7月
2,192万円
2017年7月
2,480万円
2018年2月
2,274万円
2018年2月
2,580万円
2019年11月
2,608万円
2019年11月
2,480万円
2020年2月
2,681万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,828万円
2020年3月
2,280万円
2020年4月
2,771万円
2020年4月
2,250万円
2020年6月
2,730万円
2020年6月
2,250万円
2020年12月
2,655万円
2020年12月
2,228万円
2021年2月
2,597万円
2021年2月
2,080万円
2021年8月
2,571万円
2021年8月
1,480万円
2021年9月
2,410万円
2021年9月
1,990万円
2021年10月
2,263万円
2021年10月
1,990万円
2022年4月
2,260万円
2022年4月
1,800万円
2022年5月
2,108万円
2022年5月
2,080万円
2022年12月
2,323万円
2022年12月
2,650万円
2023年2月
2,807万円
2023年2月
1,580万円
2023年2月
1,859万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
2,491万円
2023年3月
2,480万円
2023年5月
2,166万円
2023年5月
2,950万円
2023年5月
2,808万円
2023年5月
2,398万円
2023年8月
2,288万円
2023年8月
2,450万円
2023年9月
2,882万円
2023年9月
2,350万円
2024年1月
2,653万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。JRなら天王寺、地下鉄ならなんばにもアクセスしやすく、普段使いからお出かけまで幅広く対応できます。
気になる点: どちらの駅も徒歩7～9分なので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。もう少し賑やかさがあっても良いかなと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、挨拶など気持ちよく過ごせます。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。ただ、建物の設備面では最新とは言えない部分もあるので、その点を許容できる方にはおすすめです。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。
良い点: JR鶴ヶ丘駅まで徒歩7分、地下鉄西田辺駅まで徒歩9分と、2路線の利用が可能な点が魅力的です。通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くため、重い荷物がある時などは少し大変かもしれません。
良い点: スーパーや商店街があり、日常の買い物には全く困らない環境です。公園も近く、長池小学校区という点も子育てファミリーにはプラス材料でしょう。
気になる点: 周辺は比較的落ち着いた雰囲気ですが、もう少し活気のあるエリアが近ければ尚良かったです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や管理が行き届いている印象を受けました。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていると思われます。
気になる点: 築年数が古いので、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。 null
駅からの距離は許容範囲で、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。長池小学校区という点も子育て世代には安心材料です。築年数は古いものの、管理状態が良ければ魅力的な物件になりそうです。内装や共用部の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
シーアイマンション西田辺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーアイマンション西田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーアイマンション西田辺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーアイマンション西田辺の売却相場はいくらですか？
シーアイマンション西田辺の売却相場は、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーアイマンション西田辺は築40年ですが売れますか？
シーアイマンション西田辺は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。