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マンション

シーアイマンション西田辺

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分
築年月
1985年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
32戸
専有面積
51.52m² ~ 74.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1081m²
駐車場数
12
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
間組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
長池小学校
中学校区域
昭和中学校
備考
●スーパー「デイリーカナートイズミヤ」約20m ●公園「長居公園」約400m ●病院「府立急性期総合医療センター」約500m
延床面積
2204m²
建築面積
460m²
設計会社
間組
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18

口コミ・レビュー

鶴ヶ丘在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。JRなら天王寺、地下鉄ならなんばにもアクセスしやすく、普段使いからお出かけまで幅広く対応できます。

気になる点: どちらの駅も徒歩7~9分なので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。もう少し賑やかさがあっても良いかなと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、挨拶など気持ちよく過ごせます。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。ただ、建物の設備面では最新とは言えない部分もあるので、その点を許容できる方にはおすすめです。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。

西田辺検討者さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR鶴ヶ丘駅まで徒歩7分、地下鉄西田辺駅まで徒歩9分と、2路線の利用が可能な点が魅力的です。通勤・通学に便利だと感じました。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くため、重い荷物がある時などは少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街があり、日常の買い物には全く困らない環境です。公園も近く、長池小学校区という点も子育てファミリーにはプラス材料でしょう。

気になる点: 周辺は比較的落ち着いた雰囲気ですが、もう少し活気のあるエリアが近ければ尚良かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や管理が行き届いている印象を受けました。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていると思われます。

気になる点: 築年数が古いので、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。 null

駅からの距離は許容範囲で、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。長池小学校区という点も子育て世代には安心材料です。築年数は古いものの、管理状態が良ければ魅力的な物件になりそうです。内装や共用部の状態をしっかり確認したいです。

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