ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 81.8〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 81.8〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.8〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の過去の取引実績
直近価格
4,819万円
平均価格
4,262万円
最高値
5,200万円
最安値
2,729万円
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の売却査定履歴です。直近価格は4,819万円、平均価格は4,262万円、最高値は5,200万円です。
3,780万円
2014年12月
3,459万円
2014年12月
4,380万円
2015年5月
4,337万円
2015年5月
4,380万円
2015年11月
4,351万円
2015年11月
4,280万円
2015年12月
4,333万円
2015年12月
4,280万円
2017年6月
4,213万円
2017年6月
3,980万円
2018年1月
3,979万円
2018年1月
4,280万円
2018年6月
3,590万円
2018年6月
3,980万円
2018年10月
3,674万円
2018年10月
2,980万円
2018年11月
2,729万円
2018年11月
5,200万円
2022年1月
4,939万円
2022年1月
4,980万円
2022年3月
4,939万円
2022年3月
3,480万円
2023年1月
3,286万円
2023年1月
4,480万円
2023年3月
3,530万円
2023年3月
4,380万円
2023年6月
3,705万円
2023年6月
4,980万円
2025年8月
4,651万円
2025年8月
4,980万円
2026年1月
4,820万円
2026年1月
4,780万円
2026年1月
4,770万円
2026年1月
4,799万円
2026年1月
4,655万円
2026年1月
4,780万円
2026年3月
4,819万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街でありながら、公園や海も近く、子育て環境としては申し分ありません。周辺の雰囲気はとても落ち着いており、治安も良いと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広く、家族で過ごすには十分なスペースがありました。
気になる点: 築年相応の設備で、最新のものはありませんでした。水回りの古さが少し気になりました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: 打出小学校区域で、学校への通学も安心でした。静かで落ち着いた環境は良かったです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要がありました。車がないと不便に感じる場面も。
芦屋というブランドに惹かれて購入しましたが、総じて満足度は高かったです。特に立地の良さと、静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。ただ、築年数を考えると、リフォームや設備更新は必要になるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の売却相場はいくらですか?
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館は築28年ですが売れますか?
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
