千里中央パークヒルズＫ棟
千里中央パークヒルズＫ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 64.51〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 64.51〜71m2 | 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.51〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.51〜71m2 | 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.51〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも千里中央パークヒルズＫ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
千里中央パークヒルズＫ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
千里中央パークヒルズＫ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
千里中央パークヒルズＫ棟の過去の取引実績
直近価格
3,148万円
平均価格
2,057万円
最高値
3,190万円
最安値
617万円
千里中央パークヒルズＫ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,148万円、平均価格は2,057万円、最高値は3,190万円です。
1,480万円
2014年2月
1,780万円
2014年2月
1,890万円
2014年7月
1,780万円
2014年8月
1,780万円
2016年11月
1,779万円
2016年11月
1,680万円
2017年2月
1,729万円
2017年2月
1,480万円
2017年4月
1,573万円
2017年4月
1,380万円
2017年7月
1,509万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
2,442万円
2017年8月
1,480万円
2018年2月
2,442万円
2018年2月
1,480万円
2018年3月
1,255万円
2018年3月
1,230万円
2018年5月
1,107万円
2018年5月
2,500万円
2019年6月
652万円
2019年6月
2,390万円
2019年7月
617万円
2019年7月
2,280万円
2019年7月
2,350万円
2019年8月
2,284万円
2019年8月
1,760万円
2020年2月
2,146万円
2020年2月
1,790万円
2020年7月
2,028万円
2020年7月
2,280万円
2020年8月
2,040万円
2020年8月
1,760万円
2020年8月
2,049万円
2020年8月
1,790万円
2021年1月
1,817万円
2021年1月
1,760万円
2021年3月
1,854万円
2021年3月
2,380万円
2023年4月
2,209万円
2023年4月
2,280万円
2023年6月
2,260万円
2023年6月
2,480万円
2024年5月
2,148万円
2024年5月
3,190万円
2025年7月
2,750万円
2025年7月
3,090万円
2025年11月
2,870万円
2025年11月
3,190万円
2025年12月
2,954万円
2025年12月
3,090万円
2026年1月
2,985万円
2026年1月
3,190万円
2026年1月
3,148万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩13分は少し歩きますが、駅周辺には商業施設や病院も揃っており、生活する上で非常に便利です。地下鉄で梅田にもすぐ出られるのが良い。
気になる点: 夏場は少し遠く感じることがあります。
良い点: 新田小学校区で、子育て世代には安心感があります。緑も多く、公園も近いため、子供を遊ばせるのに適した環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。敷地内も広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部やエントランスは、最新のマンションと比べると少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、千里中央駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺環境も子育てしやすく、静かな環境で落ち着いて暮らせます。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、共有部分にはカメラがあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備については、古いものが多い可能性があり、リフォームの必要性を感じます。
良い点: 築年数を考慮すると、比較的リーズナブルな価格帯で購入できる物件があるようです。広さを重視するならコスパは良いかもしれません。
気になる点: リフォーム費用などを加味すると、総額はそれなりにかかりそうです。
千里中央駅まで徒歩圏内という利便性と、子育てしやすい環境が魅力です。築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要ですが、リノベーション次第では魅力的な住まいになる可能性も感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズＫ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズＫ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里中央パークヒルズＫ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里中央パークヒルズＫ棟の売却相場はいくらですか？
千里中央パークヒルズＫ棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズＫ棟は築44年ですが売れますか？
千里中央パークヒルズＫ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。