シティコーポ住之江ウエスト
シティコーポ住之江ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 2LDK | 68.49〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 68.49〜74m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシティコーポ住之江ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコーポ住之江ウエストの過去の取引実績
直近価格
2,437万円
平均価格
2,136万円
最高値
3,180万円
最安値
1,480万円
シティコーポ住之江ウエストの売却査定履歴です。直近価格は2,437万円、平均価格は2,136万円、最高値は3,180万円です。
1,590万円
2014年2月
1,810万円
2014年6月
1,630万円
2014年12月
1,660万円
2014年12月
1,648万円
2014年12月
1,683万円
2014年12月
1,638万円
2015年1月
1,703万円
2015年1月
1,780万円
2015年11月
1,690万円
2015年11月
1,650万円
2016年1月
1,691万円
2016年1月
1,480万円
2016年5月
1,622万円
2016年5月
1,580万円
2016年9月
1,616万円
2016年9月
1,500万円
2017年2月
1,617万円
2017年2月
2,490万円
2017年12月
2,327万円
2017年12月
2,490万円
2018年2月
2,360万円
2018年2月
1,880万円
2018年5月
1,610万円
2018年5月
1,780万円
2018年5月
1,658万円
2018年5月
1,680万円
2018年5月
1,813万円
2018年5月
2,330万円
2018年8月
2,081万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,363万円
2018年9月
1,680万円
2018年12月
1,912万円
2018年12月
1,600万円
2019年2月
1,654万円
2019年2月
2,380万円
2019年5月
2,324万円
2019年5月
2,380万円
2019年11月
2,350万円
2019年11月
2,380万円
2020年7月
2,444万円
2020年7月
2,280万円
2020年9月
1,794万円
2020年9月
3,130万円
2021年10月
2,804万円
2021年10月
2,180万円
2021年12月
2,207万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
2,892万円
2022年1月
2,080万円
2022年2月
2,229万円
2022年2月
3,180万円
2022年3月
2,912万円
2022年3月
2,780万円
2022年7月
2,263万円
2022年7月
2,780万円
2023年1月
2,362万円
2023年1月
2,780万円
2023年7月
2,556万円
2023年7月
2,180万円
2023年8月
2,674万円
2023年8月
2,550万円
2024年1月
2,363万円
2024年1月
2,100万円
2024年11月
2,348万円
2024年11月
2,350万円
2025年6月
2,437万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平林駅徒歩1分は本当に便利！通勤・通学に全くストレスがなく、雨の日でも安心です。南港ポートタウン線なので、大阪市内中心部へのアクセスも悪くありません。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広く、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
平林駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て世代には平林小学校区であることも安心材料になります。周辺の利便性も日常使いには十分ですが、もう少しお店が増えるとさらに嬉しいです。総じて、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良かったです。収納スペースも比較的しっかりあります。
気になる点: 築年数相応に古さは感じます。特に水回りは最新設備というわけではありません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
良い点: 駅近なのは本当に助かります。ただ、南港ポートタウン線なので、乗り換えなしでアクセスできる場所は限られます。
気になる点: 終電が早いのが少し気になります。
平林駅徒歩1分という利便性は抜群です。日勤管理で安心感もあります。お部屋は広さがありますが、築年数なりの設備なので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。周辺環境は落ち着いていますが、賑やかさを求める人には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シティコーポ住之江ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコーポ住之江ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティコーポ住之江ウエストの売却相場はいくらですか？
シティコーポ住之江ウエストの売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコーポ住之江ウエストは築25年ですが売れますか？
シティコーポ住之江ウエストは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。