レオ東豊中
レオ東豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 豊中市立東豊台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
7日前豊中市立東豊台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもレオ東豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レオ東豊中の過去の取引実績
直近価格
2,763万円
平均価格
1,606万円
最高値
3,580万円
最安値
611万円
レオ東豊中の売却査定履歴です。直近価格は2,763万円、平均価格は1,606万円、最高値は3,580万円です。
1,390万円
2014年2月
1,270万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
1,190万円
2014年3月
980万円
2014年4月
1,350万円
2014年5月
1,850万円
2014年7月
1,230万円
2014年12月
1,299万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
1,047万円
2014年12月
1,319万円
2014年12月
1,190万円
2014年12月
1,180万円
2015年1月
1,270万円
2015年1月
1,290万円
2015年3月
1,268万円
2015年3月
1,030万円
2015年6月
1,025万円
2015年6月
1,080万円
2015年8月
966万円
2015年8月
1,980万円
2015年8月
1,991万円
2015年8月
1,080万円
2015年10月
980万円
2015年10月
1,034万円
2015年10月
1,780万円
2015年11月
2,102万円
2015年11月
1,030万円
2015年12月
1,105万円
2015年12月
1,380万円
2015年12月
1,435万円
2015年12月
1,290万円
2016年1月
1,154万円
2016年1月
1,780万円
2016年1月
2,048万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
1,081万円
2016年2月
1,200万円
2016年2月
1,094万円
2016年2月
1,640万円
2016年2月
2,042万円
2016年2月
980万円
2016年3月
994万円
2016年3月
1,640万円
2016年3月
1,986万円
2016年3月
1,580万円
2016年7月
1,145万円
2016年7月
1,200万円
2016年10月
1,094万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,120万円
2016年12月
1,580万円
2017年3月
1,927万円
2017年3月
980万円
2017年6月
1,167万円
2017年6月
1,046万円
2017年6月
980万円
2017年7月
1,040万円
2017年7月
1,580万円
2017年10月
1,796万円
2017年10月
1,480万円
2018年2月
1,001万円
2018年2月
1,080万円
2018年3月
992万円
2018年3月
1,880万円
2018年6月
1,747万円
2018年6月
1,480万円
2018年8月
1,188万円
2018年8月
1,580万円
2018年10月
2,074万円
2018年10月
1,350万円
2019年1月
1,212万円
2019年1月
1,580万円
2019年3月
1,571万円
2019年3月
1,500万円
2019年4月
1,484万円
2019年4月
780万円
2019年5月
611万円
2019年5月
1,180万円
2019年9月
1,068万円
2019年9月
1,700万円
2019年11月
1,816万円
2019年11月
1,380万円
2020年2月
1,690万円
2020年2月
1,580万円
2020年6月
1,438万円
2020年6月
1,390万円
2020年9月
1,386万円
2020年9月
1,490万円
2020年12月
1,385万円
2020年12月
980万円
2020年12月
944万円
2020年12月
1,450万円
2021年3月
1,353万円
2021年3月
1,480万円
2021年7月
1,076万円
2021年7月
2,280万円
2022年8月
2,062万円
2022年8月
3,480万円
2023年3月
2,823万円
2023年3月
980万円
2023年4月
1,487万円
2023年4月
2,580万円
2023年7月
2,689万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
2,890万円
2023年8月
3,180万円
2023年9月
2,831万円
2023年9月
980万円
2023年10月
1,544万円
2023年10月
3,580万円
2024年2月
2,996万円
2024年2月
3,580万円
2024年8月
3,074万円
2024年8月
3,580万円
2025年3月
3,057万円
2025年3月
3,380万円
2025年8月
3,291万円
2025年8月
2,763万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩20分と少し距離はあるものの、駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食に便利で助かっています。北大阪急行なので、梅田へのアクセスも良いです。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便があればより便利かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに小学校もあり、子育て環境としても悪くないと思います。公園も点在していて散歩が楽しいです。
気になる点: コンビニやスーパーが徒歩圏内に少ないのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
築年数は古いですが、立地や周辺環境の良さを考えると、コスパは悪くないと思います。駅まで少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。日勤管理なので、日中は人の気配があり安心できます。
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分でした。SRC造のためか、遮音性も高く、隣の部屋の音はほとんど気になりませんでした。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や対応をしてくださっていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されていても良いかなと感じることもありました。
良い点: 東豊台小学校がすぐ近くで、通学にはとても便利でした。公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。豊中市は住みやすい街だと思います。
気になる点: 駅からの距離がネックですが、慣れれば問題ない範囲でした。
ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で、静かな環境で子育てがしやすかったです。学校が近いのは大きなメリットでした。築年数なりに古さは感じますが、管理はしっかりしていました。千里中央駅まで歩くのは健康のためと割り切れば、良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
レオ東豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レオ東豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レオ東豊中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レオ東豊中の売却相場はいくらですか？
レオ東豊中の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レオ東豊中は築51年ですが売れますか？
レオ東豊中は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。