メゾントワ
メゾントワをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
5日前こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾントワの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾントワの過去の取引実績
直近価格
1,900万円
平均価格
1,553万円
最高値
1,900万円
最安値
1,080万円
メゾントワの売却査定履歴です。直近価格は1,900万円、平均価格は1,553万円、最高値は1,900万円です。
1,080万円
2014年4月
1,680万円
2014年12月
1,900万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩6分と近く、地下鉄で三宮など主要駅へアクセスしやすいのが便利です。通勤や買い物に重宝しています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 近隣にコンビニなどが少なく、少し歩かないとお店がないのが残念です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は比較的取れている方だと思います。清掃なども行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安を感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力のマンションです。駅近で、市内中心部へのアクセスも良好。周辺には緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。自主管理ですが、日々の管理はしっかりされていると感じます。多少の古さはありますが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気があります。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積は不明ですが、実際に住んでいた部屋は、ファミリーには少し手狭に感じました。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季が入っていました。最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: 小学校が目の前という立地は、子育て世帯には非常に魅力的でした。静かで落ち着いた環境も良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変でした。
神戸の中心部に近いながらも、静かな住宅街にあるマンションです。子育てには良い環境でしたが、築年数相応の設備や、戸数の少なさによる管理の限界も感じました。駅からの距離は許容範囲でしたが、もう少し近ければ、さらに満足度は高かったと思います。コスパを重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
メゾントワの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾントワに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾントワの売却相場はいくらですか?
メゾントワの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾントワは築48年ですが売れますか?
メゾントワは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
