銀閣寺道パーク・マンション
銀閣寺道パーク・マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.1〜83m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、北白川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 77.1〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 77.1〜83m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 77.1〜83m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、北白川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも銀閣寺道パーク・マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
銀閣寺道パーク・マンションの過去の取引実績
直近価格
6,611万円
平均価格
7,730万円
最高値
1億3,669万円
最安値
4,256万円
銀閣寺道パーク・マンションの売却査定履歴です。直近価格は6,611万円、平均価格は7,730万円、最高値は1億3,669万円です。
1億2,800万円
2014年12月
1億3,669万円
2014年12月
1億1,800万円
2015年4月
1億3,135万円
2015年4月
1億1,800万円
2015年11月
1億3,200万円
2015年11月
9,880万円
2016年4月
1億2,510万円
2016年4月
1億1,000万円
2017年8月
1億1,835万円
2017年8月
1億1,000万円
2018年2月
1億1,013万円
2018年2月
5,480万円
2020年11月
4,847万円
2020年11月
4,980万円
2021年5月
4,847万円
2021年5月
4,480万円
2021年10月
4,670万円
2021年10月
4,880万円
2022年4月
4,671万円
2022年4月
4,380万円
2022年10月
4,293万円
2022年10月
4,580万円
2022年10月
4,694万円
2022年10月
4,780万円
2023年5月
5,280万円
2023年5月
4,580万円
2023年7月
4,256万円
2023年7月
7,980万円
2024年7月
5,963万円
2024年7月
7,480万円
2024年10月
6,611万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 銀閣寺や哲学の道が近く、四季折々の美しい景色を楽しめるのが魅力です。静かで落ち着いた住環境で、散歩が日課になりました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時はバスを利用していますが、本数が少ないのが残念。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部は特に目立った設備はありません。エレベーターがないのが、上層階だと少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的安全だと感じます。
静かで緑豊かな環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。近隣に観光地が多いですが、住民エリアは落ち着いています。駅からのアクセスは少し歩くかバス利用になりますが、それ以外は満足しています。
良い点: 専有面積が広い部屋を選んだので、子供がいてもゆったりと過ごせました。和室もあり、落ち着いた雰囲気でリラックスできました。
気になる点: 設備は古めなので、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などは期待できません。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。
気になる点: バス停が近いのは良いのですが、出町柳駅までバスに乗っている時間が意外と長かったです。
良い点: 管理員さんが毎日いらっしゃるので、困ったときには頼りになりました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: 築年数の割には管理費が高めだと感じました。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。部屋も広めで、古さを除けば快適に過ごせました。ただ、駅からのアクセスと、内装の古さは考慮する必要があります。永住というよりは、落ち着いた環境で一時的に住むのに適しているかもしれません。
京都市エリアの市場動向
銀閣寺道パーク・マンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス11分 銀閣寺道バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
銀閣寺道パーク・マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
銀閣寺道パーク・マンションの売却相場はいくらですか?
銀閣寺道パーク・マンションの売却相場は、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス11分 銀閣寺道バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
銀閣寺道パーク・マンションは築33年ですが売れますか?
銀閣寺道パーク・マンションは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
