長田ハイツ
長田ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、京都市立祥栄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも長田ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長田ハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅までバスで7分と、そこまで遠くない。自転車があればさらに便利。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日々の買い物には困らない。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく感じる時がある。
良い点: 祥栄小学校区域で、子育て世代には安心感がある。近くに公園もあり、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせる。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、終電を逃すと少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エレベーターもあるので、高層階でも安心。
気になる点: エントランス周りはもう少し清潔感が欲しい時がある。
築年数は経っていますが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。周辺は静かで住みやすいですが、交通の便はバス頼りになるので、もう少し駅からのアクセスが良いとさらに嬉しいです。共用部は管理されている印象ですが、もう少し新しさが欲しいと感じる点もあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としては魅力的。小学校も近く、通学路の安全性も高そう。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、車がないと少し不便を感じるかもしれない。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観は年季が入っているが、管理状況は悪くないように見える。
気になる点: 共用部のデザインは古さを感じる。
良い点: オートロックの有無は不明だが、管理会社が入っているようなので、ある程度の安心感はある。
気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、購入を検討する上で確認が必要。
京都でこの価格帯のマンションは貴重だと感じました。静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。ただ、築年数が古いことや、駅からの距離を考えると、リノベーションの必要性なども考慮に入れる必要があります。周辺の利便性についても、自分のライフスタイルに合うかじっくり検討したいです。
京都市エリアの市場動向
長田ハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長田ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
長田ハイツの売却相場はいくらですか?
長田ハイツの売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 バス7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長田ハイツは築46年ですが売れますか?
長田ハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
