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マンション

エルシティ西院

京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18阪急京都本線/西院駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩2分
築年月
1994年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
17戸
専有面積
53.88m² ~ 60.11m²
分譲会社
近畿土地
施工会社
小林工務店
小学校区域
京都市立朱雀第七小学校
中学校区域
京都市立朱雀中学校
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18

口コミ・レビュー

西院暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や河原町へのアクセスが抜群で、日常の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも困りません。周辺にお店も多いので、駅からの帰り道も楽しいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に豊富にあり、生活する上で不便を感じません。商店街も活気があり、普段の買い物に便利です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、管理されている様子がうかがえます。

気になる点: 共用部に関しては、築年数なりの古さは感じられます。最新のマンションのような豪華さはありません。

西院駅からの近さは最大の魅力です。日々の生活利便性は非常に高く、外食や買い物には困りません。築年数は考慮する必要がありますが、立地の良さを重視するなら良い選択肢だと思います。住民同士の交流はあまりありませんが、プライベートは保たれています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はファミリーには少し手狭かもしれませんが、2人暮らしや単身者には十分な広さだと感じました。設備は標準的なものでしたが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分がありました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありましたが、管理体制については特に不満もありませんでした。近隣トラブルなども特に耳にしませんでした。

気になる点: 管理会社が常駐しているわけではないため、緊急時の対応など、もう少し手厚いサポートがあると安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅近なので、電車での移動は非常に快適でした。地下鉄や嵐電も利用できるので、移動の選択肢が多いのは助かります。

駅からの近さと、西院という街の活気は魅力的でした。共用部や設備は築年数なりのものですが、立地を考えると許容範囲かと思います。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSには良いかもしれません。周辺環境はとても良いです。

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