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マンション

下鴨松原町ジュエリーハイツ

京都府京都市左京区下鴨松原町29-13京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区下鴨松原町29-13
交通
京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩11分
築年月
1980年6月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
5戸
専有面積
59.30m² ~ 72.31m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
ダイテツ建設
施工会社
ダイテツ建設
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立下鴨小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
設計会社
オキ建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨松原町29-13

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川や糺の森が近く、散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良いと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 小規模ながらも、緑が多く手入れされている印象です。低層で圧迫感がなく、日当たりも良好です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っています。

気になる点: オートロックや監視カメラなど、最新のセキュリティ設備はありません。

下鴨という素晴らしい立地で、静かな環境を求めている方にはおすすめです。鴨川沿いの散策は日々の癒やしです。築年数は経っていますが、リノベーション次第で快適な住まいになると思います。

出町柳駅近検討者さん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 出町柳駅まで徒歩11分は許容範囲。京阪電車で大阪方面へのアクセスも便利です。周辺にはスーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、重い荷物がある時は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59m²台からと、ファミリーやDINKSでも十分な広さがありそうです。間取りは不明ですが、リノベーションの余地がありそうです。

気になる点: 築1980年と古いため、水回りや断熱性など、現状の設備は期待できない可能性があります。リフォーム費用を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 下鴨神社の近くで、歴史と自然を感じられるエリア。静かで落ち着いており、子育て環境としても魅力的です。

下鴨というロケーションは非常に魅力的です。歴史ある街並みで、鴨川や糺の森も近く、子育て世代には理想的な環境でしょう。築年数は古いですが、リノベーション次第で個性的で快適な住まいが実現できそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

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