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マンション
グランソフィア福島
大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分 JR東西線／海老江駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13
交通
JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分 JR東西線／海老江駅 徒歩10分
築年月
1995年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
34戸
専有面積
69.33m² ～ 75.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
阪神住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
中川工務店
小学校区域
大阪市立大開小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
備考
●オートロック ●スーパー「ライフ野田店」約400m
設計会社
スリーエース総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13
口コミ・レビュー
福島区ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 野田駅と海老江駅が徒歩圏内なのが便利。JR、地下鉄と複数路線が使えるので、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に良い。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困らない。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 商店街は活気があるが、夜遅くまで開いているお店は少ない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、周辺環境や交通利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。共用部など、もう少しリノベーションされるとさらに良くなると思います。
元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りはシンプルで使いやすかったです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りは交換を検討したいレベルでした。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 建物自体はしっかりとした造りだと感じました。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さはあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待ち時間が長くなることも。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅からのアクセスが良いのが魅力。スーパーや飲食店も徒歩圏内に揃っています。
気になる点: null
立地と広さを重視する方には良い物件だと思います。ただ、設備面では最新とは言えないので、リフォーム済みのお部屋を探すか、ご自身でリフォームされるのがおすすめです。静かで住みやすい街でした。