ザ・パークハウス塚口町テラス
ザ・パークハウス塚口町テラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 67.19〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 67.19〜73m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜98.1m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.19〜73m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.19〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもザ・パークハウス塚口町テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス塚口町テラスの過去の取引実績
直近価格
4,254万円
平均価格
4,107万円
最高値
4,779万円
最安値
3,580万円
ザ・パークハウス塚口町テラスの売却査定履歴です。直近価格は4,254万円、平均価格は4,107万円、最高値は4,779万円です。
3,780万円
2016年11月
3,759万円
2016年11月
3,650万円
2017年3月
3,744万円
2017年3月
3,580万円
2017年9月
3,715万円
2017年9月
3,580万円
2018年3月
3,701万円
2018年3月
4,580万円
2022年10月
4,779万円
2022年10月
4,380万円
2023年1月
4,674万円
2023年1月
4,380万円
2023年7月
4,639万円
2023年7月
4,180万円
2023年8月
4,570万円
2023年8月
3,980万円
2024年4月
4,254万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、週末は子供を連れてよく出かけます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 3LDKの間取りは、夫婦と子供2人で住むのに十分な広さです。収納も多く、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境も良く、日々の生活も快適に送れています。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩15分は、毎日の通勤では少し遠く感じますが、慣れれば許容範囲です。駅周辺には商業施設もあり、買い物や食事には困りません。
気になる点: 梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利ですが、ラッシュ時は混雑します。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスは広く、清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
良い点: 専有面積は十分で、ゆったりと過ごせます。キッチンやバスルームの設備も、一般的なマンションとしては標準的で使いやすいです。
気になる点: 築年数も経ち、一部の設備には少し古さを感じる部分もあります。
立地は駅まで少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。共用部は綺麗に保たれており、快適に過ごせます。単身赴任で利用するには十分ですが、ファミリー層にはもう少し駅近が便利かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ザ・パークハウス塚口町テラスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス塚口町テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・パークハウス塚口町テラスの売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス塚口町テラスの売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス塚口町テラスは築11年ですが売れますか?
ザ・パークハウス塚口町テラスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
