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マンション

ブランズ豊中南桜塚

大阪府豊中市南桜塚2丁目9-7阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩11分

ブランズ豊中南桜塚をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市南桜塚2丁目9-7
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩11分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.26m² ~ 127.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1721.5m²
駐車場数
30
建ぺい率
49.38%・60%
容積率
199.94%・200%
分譲会社
東急不動産日本郵便
施工会社
石黒建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
南桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
ブランド
ブランズ
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「シェフカワカミ桜塚店」約270m ●「大塚公園」約380m ●「小西病院」約560m ●「コープ桜塚店」約290m ●「長興寺公園」約390m ●「桜塚郵便局」約330m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3780.6m²
建築面積
840.82m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府豊中市南桜塚2丁目9-7
バルコニー面積
7.28m² ~ 33.01m²

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 梅田まで急行で約15分とアクセスが良い。曽根駅、岡町駅どちらも徒歩圏内で、普段使いしやすい。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃う。

周辺環境★★★★

良い点: 南桜塚小学校区で、子育て環境としては申し分ない。公園も近く、緑も多いので落ち着いた雰囲気。静かな住宅街で、日当たりの良い立地。

気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが、たまに不便に感じる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感がある。共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 共用部のスペースはややコンパクトに感じる。

全体的に満足度が高いマンションです。駅へのアクセスも良好で、静かな環境で子育てがしやすいのが魅力。建物も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し近所にスーパーやコンビニがあれば、さらに便利だと感じます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学したが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて魅力的。収納スペースも十分あり、実際の生活をイメージしやすい。床暖房などの設備も充実している。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている。

気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めに感じた。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南桜塚小学校区という点は評価できる。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良い。スーパーなどの商業施設は駅まで行けばある。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、毎日の買い物には少し遠く感じる。バス便の選択肢が少ない。

ブランズ豊中南桜塚は、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には魅力的な物件だと感じました。部屋の広さや設備も充実しており、日勤管理で安心感もあります。ただ、駅からの距離と、近隣の商業施設の少なさが少し気になります。価格帯によっては有力な選択肢になるかもしれません。

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