ファミーユ豊中上野西
ファミーユ豊中上野西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 108.05〜111m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 108.05〜111m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 108.05〜111m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 108.05〜111m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 108.05〜111m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもファミーユ豊中上野西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミーユ豊中上野西の過去の取引実績
直近価格
2,081万円
平均価格
2,038万円
最高値
2,098万円
最安値
1,980万円
ファミーユ豊中上野西の売却査定履歴です。直近価格は2,081万円、平均価格は2,038万円、最高値は2,098万円です。
1,980万円
2024年7月
2,093万円
2024年7月
1,990万円
2024年9月
2,098万円
2024年9月
1,990万円
2024年10月
2,080万円
2024年10月
1,990万円
2025年3月
2,081万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに最適。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観で、近隣に馴染んでいます。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えませんが、清潔感はあります。
良い点: 豊中駅まで徒歩13分は許容範囲。駅周辺には商店街や飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。雨の日などは少し遠く感じます。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの専有面積が魅力のマンションです。上野小学校区という点も子育て世代には安心材料。日々の買い物は少し歩きますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が100㎡超えと非常に広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできそう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。内見できる部屋があれば、具体的なイメージが掴めるのですが。
良い点: 閑静な住宅街で、上野小学校も近く、教育環境は良さそうです。緑も多く、散歩するのに気持ちの良いエリア。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 共用部分は比較的きれいに管理されている印象。
気になる点: 管理方式が不明な点と、築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理体制が少し心配です。オートロックなどもなさそうです。
広々とした専有面積が魅力で、子育て環境も良さそうなマンションです。築年数が古い点は否めませんが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。管理体制やセキュリティ面は確認が必要です。
豊中市エリアの市場動向
ファミーユ豊中上野西の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミーユ豊中上野西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミーユ豊中上野西の売却相場はいくらですか?
ファミーユ豊中上野西の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミーユ豊中上野西は築45年ですが売れますか?
ファミーユ豊中上野西は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
