東園田三番館北棟
東園田三番館北棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 78.73〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 78.73〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜89.56m2 | 園和北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.73〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 78.73〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前園和北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にも東園田三番館北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東園田三番館北棟の過去の取引実績
直近価格
2,210万円
平均価格
1,785万円
最高値
2,298万円
最安値
1,320万円
東園田三番館北棟の売却査定履歴です。直近価格は2,210万円、平均価格は1,785万円、最高値は2,298万円です。
1,320万円
2015年11月
1,322万円
2015年11月
1,390万円
2015年11月
1,780万円
2017年10月
1,492万円
2017年10月
1,980万円
2018年5月
1,776万円
2018年5月
1,490万円
2019年5月
1,694万円
2019年5月
1,580万円
2021年1月
1,564万円
2021年1月
2,298万円
2024年2月
2,258万円
2024年2月
2,198万円
2025年12月
2,203万円
2025年12月
2,210万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も苦にならず、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応でリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 巡回管理ですが、掲示板なども見やすく、日々の管理はされている印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分は許容範囲内。梅田まで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。
気になる点: 駅まで夜遅くに帰宅する際は、もう少し明るい道だと安心できるかもしれません。
広めの専有面積と、阪急園田駅へのアクセスの良さに惹かれています。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。周辺環境も静かで子育てにも適していると感じました。セキュリティ面は確認が必要です。
尼崎市エリアの市場動向
東園田三番館北棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東園田三番館北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東園田三番館北棟の売却相場はいくらですか？
東園田三番館北棟の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東園田三番館北棟は築44年ですが売れますか？
東園田三番館北棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。