東生駒ガーデンハイツF棟
東生駒ガーデンハイツF棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.45〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 69.45〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.45〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.45〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.45〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと
上記以外にも東生駒ガーデンハイツF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒ガーデンハイツF棟の過去の取引実績
直近価格
495万円
平均価格
421万円
最高値
689万円
最安値
230万円
東生駒ガーデンハイツF棟の売却査定履歴です。直近価格は495万円、平均価格は421万円、最高値は689万円です。
590万円
2015年12月
689万円
2015年12月
230万円
2019年5月
233万円
2019年5月
300万円
2021年5月
353万円
2021年5月
480万円
2022年5月
495万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。自然も豊かで、散歩コースには困りません。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: 建物の古さは否めず、エレベーターがないため階段の上り下りが大変な場合があります。
良い点: 菜畑駅まで徒歩10分と許容範囲内です。近鉄線で生駒駅まで出れば、JRや近鉄の乗り換えも便利です。
気になる点: 日中の電車の本数はまずまずですが、夜遅くなると少し本数が減ります。
築年数は経っていますが、住環境は非常に良好です。近隣に商業施設が少ない点は少し不便ですが、静かで緑が多いので、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。子育て世代にも安心できるエリアだと思います。
良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分ありました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。
良い点: 管理員さんが定期的に来られていました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安がありました。ゴミ捨て場も少し不便でした。
良い点: 近鉄生駒線沿線で、大阪へのアクセスは悪くないです。駅までは少し歩きますが、自然を感じられる良い場所でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで距離があり、車がないと少し不便でした。
静かで自然豊かな環境は魅力的でした。部屋も広く、ゆったりと過ごせました。ただ、建物の築年数が古いこともあり、設備面やセキュリティ面では現代のマンションと比べると見劣りする部分があります。価格帯を考えれば妥当な物件かもしれません。
生駒市エリアの市場動向
東生駒ガーデンハイツF棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒ガーデンハイツF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒ガーデンハイツF棟の売却相場はいくらですか?
東生駒ガーデンハイツF棟の売却相場は、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒ガーデンハイツF棟は築53年ですが売れますか?
東生駒ガーデンハイツF棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
