メゾン千里山A棟
メゾン千里山A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 90.47〜94m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 95〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、千里第二小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 90.47〜94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90.47〜96m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、千里第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 90.47〜94m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、千里第二小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、千里第二小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾン千里山A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里山A棟の過去の取引実績
直近価格
4,329万円
平均価格
4,196万円
最高値
4,493万円
最安値
3,480万円
メゾン千里山A棟の売却査定履歴です。直近価格は4,329万円、平均価格は4,196万円、最高値は4,493万円です。
4,480万円
2025年2月
4,493万円
2025年2月
3,480万円
2025年4月
4,329万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にもおすすめです。千里第二小学校も学区内なのが安心材料でした。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、少し歩かないとお店が少ないのが難点といえば難点です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は大きな魅力です。駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さは子育て世代から単身者まで幅広くおすすめできます。日勤管理なので、日中は安心感があります。もう少し共用部がリニューアルされれば、さらに魅力的なマンションになると思います。
良い点: 千里山駅まで徒歩5分というのは、毎日の通勤・通学に大変便利だと感じました。駅周辺の商業施設も適度な数があり、生活利便性は高そうです。
気になる点: 急行が止まらないのが少し気になります。準急や普通電車での移動になります。
良い点: RC造で、5階建ての落ち着いた雰囲気の外観です。周辺の緑とも調和しており、景観は悪くないと思いました。
気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などはやや古さを感じました。リフォームの履歴などを確認したいです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。千里第二小学校の学区という点もポイントが高いです。緑が多く、散歩するにも気持ちが良いエリアだと感じました。
気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、週末のまとめ買いなどは少し不便かもしれません。
千里山駅徒歩5分という立地は非常に魅力的で、子育て環境も整っているため、購入を前向きに検討しています。築年数は気になりますが、管理状況や修繕計画などをしっかり確認したいです。日勤管理という点も安心材料の一つです。周辺の生活利便性も悪くなく、バランスの取れた物件だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里山A棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里山A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里山A棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里山A棟の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里山A棟は築40年ですが売れますか?
メゾン千里山A棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
