ストーク武庫之荘
ストーク武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 60〜62.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 59〜62.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 55.78〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもストーク武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ストーク武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,713万円
平均価格
1,541万円
最高値
1,980万円
最安値
1,173万円
ストーク武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,713万円、平均価格は1,541万円、最高値は1,980万円です。
1,180万円
2015年9月
1,173万円
2015年9月
1,180万円
2015年11月
1,190万円
2015年11月
1,300万円
2016年1月
1,263万円
2016年1月
1,280万円
2016年1月
1,215万円
2016年1月
1,580万円
2016年4月
1,319万円
2016年4月
1,280万円
2016年7月
1,267万円
2016年7月
1,540万円
2016年8月
1,295万円
2016年8月
1,580万円
2016年11月
1,361万円
2016年11月
1,250万円
2016年12月
1,372万円
2016年12月
1,880万円
2019年3月
1,851万円
2019年3月
1,880万円
2019年9月
1,787万円
2019年9月
1,880万円
2019年10月
1,848万円
2019年10月
1,750万円
2020年5月
1,766万円
2020年5月
1,670万円
2020年9月
1,742万円
2020年9月
1,680万円
2021年3月
1,606万円
2021年3月
1,670万円
2021年3月
1,690万円
2021年3月
1,680万円
2021年5月
1,623万円
2021年5月
1,600万円
2024年11月
1,630万円
2024年11月
1,980万円
2025年11月
1,713万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩2分は本当に便利。特急も停まるので、梅田まであっという間。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実していて、日常の買い物や外食には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、休日はやや賑やかになることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせるところもあります。エレベーターがないのは、人によっては不便かもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅まで近く、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適した場所だと感じています。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある利便性があります。
良い点: 部屋自体はコンパクトながら、収納スペースは工夫されていました。日当たりも悪くなく、一般的な生活を送る上では特に問題ありませんでした。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じました。リノベーションされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民との付き合いも穏やかで、安全面で不安を感じることは少なかったです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 武庫之荘駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニも多く、遅い時間に帰宅しても安心でした。
利便性を最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。駅まで徒歩2分という立地は、他の物件ではなかなか見られません。築年数は古いですが、それなりに快適に暮らせると思います。ただ、最新の設備や充実した共用施設を求める方には向かないかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ストーク武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ストーク武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ストーク武庫之荘の売却相場はいくらですか?
ストーク武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ストーク武庫之荘は築45年ですが売れますか?
ストーク武庫之荘は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
