ローレルスクエア登美ヶ丘15番館
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘15番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館の過去の取引実績
直近価格
2,074万円
平均価格
1,966万円
最高値
2,131万円
最安値
1,780万円
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館の売却査定履歴です。直近価格は2,074万円、平均価格は1,966万円、最高値は2,131万円です。
1,880万円
2015年2月
2,131万円
2015年2月
1,780万円
2015年4月
2,074万円
2015年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便です。バスの本数がもっと多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
奈良市の中でも落ち着いたエリアで、緑も多く子育てには最適な環境です。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲。静かで快適な生活を送っています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 学園前駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。
気になる点: 駅までバスで10分以上かかるのがネック。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。バスの待ち時間も考慮すると、通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 自然が多く、散歩コースには困りませんでした。近隣の小学校も評判が良いと聞いていました。
静かで住みやすい環境でしたが、やはり駅からの距離が一番の課題でした。日用品の買い物などは近隣で済ませられますが、電車での移動が多い方には不向きかもしれません。ファミリー層には良いと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館は築25年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ヶ丘15番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
