ア・ラヴリ西神南5番館
ア・ラヴリ西神南5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
4日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること
上記以外にもア・ラヴリ西神南5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ア・ラヴリ西神南5番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩10分なので、駅までの道のりは平坦で歩きやすいです。電車の遅延も少なく、通勤・通学に便利だと感じています。
気になる点: 日中の電車本数はそれなりにありますが、終電が早いのが少し気になります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。井吹西小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部分も比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、静かで落ち着いた生活が送れます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変に感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で生活しやすいマンションです。駅まで徒歩圏内で、周辺の生活利便性も悪くありません。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている部分もあり、工夫次第で快適に過ごせます。採光も良好で、日中は明るいです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。特にキッチンや浴室は、最新の設備ではありません。
良い点: 管理会社の方には、概ね丁寧に対応してもらえました。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係なので、安心感はあります。
気になる点: 共用部分の清掃は、もう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 緑が多く、公園なども近くにあるので、散歩や子どもの遊び場には困りませんでした。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 車がないと、少し不便に感じるかもしれません。大型商業施設などは少し距離があります。
総戸数が少なく、静かな環境が魅力的なマンションでした。小学校が近く、子育てには良い環境だと思います。設備面は年数相応ですが、価格を考えれば納得できる範囲でした。
神戸市エリアの市場動向
ア・ラヴリ西神南5番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・ラヴリ西神南5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ア・ラヴリ西神南5番館の売却相場はいくらですか?
ア・ラヴリ西神南5番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・ラヴリ西神南5番館は築26年ですが売れますか?
ア・ラヴリ西神南5番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
