ベルエール西神南５番館
ベルエール西神南５番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと
上記以外にもベルエール西神南５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルエール西神南５番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。地下鉄一本で三宮方面にもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。井吹東小学校も学区で安心感があります。
気になる点: スーパーや商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気で、住民同士の顔も覚えやすいです。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のメンテナンスはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は子育て世代には魅力的です。小学校も近く、安心して暮らせます。共用部の清掃など、管理面で改善されるとさらに良くなると思います。
良い点: 西神南駅まで徒歩5分は大きな魅力。通勤ラッシュ時でも歩いて駅まで行けるのは助かります。
気になる点: 地下鉄の終電が早い時間帯なので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
良い点: 低層マンションで、緑も多く落ち着いた雰囲気を感じられます。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さを感じます。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、日常の買い物は駅周辺か車での移動が中心になりそうです。
駅からの近さと閑静な住宅街という点は非常に魅力的です。ただ、築年数が古い点が気になります。内装や設備がリフォームされているか、管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ベルエール西神南５番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルエール西神南５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルエール西神南５番館の売却相場はいくらですか？
ベルエール西神南５番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルエール西神南５番館は築33年ですが売れますか？
ベルエール西神南５番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。