鈴蘭泉台第7ハウス3号館
鈴蘭泉台第7ハウス3号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも鈴蘭泉台第7ハウス3号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鈴蘭泉台第7ハウス3号館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩には最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部分の清掃は普通に行われています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックなどはありません。
良い点: 駅までは少し歩きますが、普段利用する分には問題ない距離です。駅周辺にスーパーやコンビニもあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 徒歩17分は、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。急行などが止まる駅ではないので、神戸市中心部へのアクセスは少し時間がかかります。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。周辺には自然も多く、のんびり過ごせます。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。管理は巡回ですが、特段困ることはありません。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、収納も十分ありました。日当たりは良かったです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新ではありません。特に水回りは交換を検討したくなります。専有面積が不明で、間取りも選べるほど多くないのが難点です。
良い点: 外観は年数相応ですが、定期的に清掃されている様子は伺えます。総戸数が少ないので、騒がしいことはありませんでした。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせます。エレベーターはありません。駐車場はありますが、台数に限りがあるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かで安心感がありました。近所にスーパーやドラッグストアがあるので、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、小さなお子さん連れや荷物が多い時は少し大変かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、静かな環境と近隣の買い物のしやすさには満足していました。築年数なりの古さはありますが、部屋によってはリフォームされているので、内見で確認すると良いでしょう。駅までの距離だけが少しネックですが、全体的にはコスパの良い物件だったと思います。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第7ハウス3号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第7ハウス3号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鈴蘭泉台第7ハウス3号館の売却相場はいくらですか?
鈴蘭泉台第7ハウス3号館の売却相場は、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第7ハウス3号館は築41年ですが売れますか?
鈴蘭泉台第7ハウス3号館は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
