サンマークスだいにちフォレストコート
サンマークスだいにちフォレストコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 72.27〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜91.15m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、大阪メトロ谷町線/大日駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 72.27〜77m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 72.27〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.27〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、大阪メトロ谷町線/大日駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもサンマークスだいにちフォレストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマークスだいにちフォレストコートの過去の取引実績
直近価格
3,746万円
平均価格
3,305万円
最高値
4,280万円
最安値
2,380万円
サンマークスだいにちフォレストコートの売却査定履歴です。直近価格は3,746万円、平均価格は3,305万円、最高値は4,280万円です。
2,380万円
2014年7月
2,860万円
2015年3月
2,621万円
2015年3月
2,800万円
2015年8月
2,444万円
2015年8月
3,480万円
2015年11月
3,154万円
2015年11月
2,990万円
2016年9月
2,525万円
2016年9月
2,880万円
2017年1月
2,776万円
2017年1月
2,980万円
2017年1月
2,974万円
2017年1月
2,850万円
2017年1月
2,711万円
2017年1月
2,590万円
2017年6月
2,475万円
2017年6月
3,500万円
2019年1月
2,967万円
2019年1月
3,700万円
2019年7月
3,563万円
2019年7月
3,580万円
2019年10月
3,557万円
2019年10月
3,480万円
2020年8月
3,614万円
2020年8月
3,480万円
2020年11月
3,298万円
2020年11月
3,580万円
2021年6月
3,528万円
2021年6月
3,980万円
2024年6月
3,910万円
2024年6月
3,880万円
2024年7月
3,910万円
2024年7月
3,980万円
2025年4月
3,722万円
2025年4月
4,280万円
2025年9月
4,182万円
2025年9月
3,980万円
2025年10月
3,746万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大日駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪メトロ谷町線で都心へのアクセスが抜群です。駅周辺にはイオンモールや家電量販店もあり、買い物や用事が済ませやすいのが助かります。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので、騒がしすぎることはなく落ち着いています。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設が近い分、週末は周辺道路が混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、植栽なども手入れが行き届いています。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性と、子育てしやすい周辺環境が気に入っています。部屋の広さや設備も十分で、日々の生活が快適です。共用部の管理も行き届いており、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 70㎡台の部屋ですが、リビングが広く開放感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っており、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: オートロックや監視カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
良い点: 大日駅が近いのはやはり便利です。駅直結のイオンモールで食料品から衣料品まで何でも揃うので、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 谷町線しか使えないため、他の路線への乗り換えが必要な場合は少し手間がかかります。
大日駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。築年数はそれなりに経っていますが、室内は比較的きれいに使われており、共用部も管理されています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
守口市エリアの市場動向
サンマークスだいにちフォレストコートの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマークスだいにちフォレストコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマークスだいにちフォレストコートの売却相場はいくらですか?
サンマークスだいにちフォレストコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマークスだいにちフォレストコートは築19年ですが売れますか?
サンマークスだいにちフォレストコートは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
