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マンション

サンマークスだいにちフォレストコート

大阪府守口市大日東町4-C大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分
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サンマークスだいにちフォレストコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
72.27〜77m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること

夫婦+子ども3人

4日前
87〜91.15m2

セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、大阪メトロ谷町線/大日駅まで移動しやすいこと

新婚夫婦

5日前
72.27〜77m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
72.27〜77m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

1週間前
72.27〜77m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること

上記以外にもサンマークスだいにちフォレストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市大日東町4-C
交通
大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
146戸
専有面積
72.27m² ~ 91.15m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種住居地域
分譲会社
三洋ホームズ東急不動産他
施工会社
竹中工務店大林組他
管理会社
三洋ホームズコミュニティ
所在地(住所)
大阪府守口市大日東町4-C
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売却査定履歴

サンマークスだいにちフォレストコートの過去の取引実績

直近価格

3,746万円

平均価格

3,305万円

最高値

4,280万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 234万円

サンマークスだいにちフォレストコートの売却査定履歴です。直近価格は3,746万円、平均価格は3,305万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市大日東町4-C

口コミ・レビュー

守口のファミリー30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大日駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪メトロ谷町線で都心へのアクセスが抜群です。駅周辺にはイオンモールや家電量販店もあり、買い物や用事が済ませやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので、騒がしすぎることはなく落ち着いています。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設が近い分、週末は周辺道路が混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、植栽なども手入れが行き届いています。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性と、子育てしやすい周辺環境が気に入っています。部屋の広さや設備も十分で、日々の生活が快適です。共用部の管理も行き届いており、長く住み続けたいと思える物件です。

枚方から移住しましたさん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の部屋ですが、リビングが広く開放感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っており、快適に過ごせています。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや監視カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大日駅が近いのはやはり便利です。駅直結のイオンモールで食料品から衣料品まで何でも揃うので、生活必需品の購入には困りません。

気になる点: 谷町線しか使えないため、他の路線への乗り換えが必要な場合は少し手間がかかります。

大日駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。築年数はそれなりに経っていますが、室内は比較的きれいに使われており、共用部も管理されています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。

守口市エリアの市場動向

サンマークスだいにちフォレストコートの立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンマークスだいにちフォレストコートに関するよくある質問

サンマークスだいにちフォレストコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

サンマークスだいにちフォレストコートの売却相場はいくらですか?

サンマークスだいにちフォレストコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンマークスだいにちフォレストコートは築19年ですが売れますか?

サンマークスだいにちフォレストコートは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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