ユニライフ東三国2
ユニライフ東三国2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 59〜64m2 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 58.07〜61m2 | 日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 58.07〜61m2 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜64m2 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニライフ東三国2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ東三国2の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニライフ東三国2の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニライフ東三国2の過去の取引実績
直近価格
3,318万円
平均価格
2,072万円
最高値
3,318万円
最安値
1,050万円
ユニライフ東三国2の売却査定履歴です。直近価格は3,318万円、平均価格は2,072万円、最高値は3,318万円です。
1,350万円
2016年2月
1,456万円
2016年2月
1,780万円
2016年3月
1,677万円
2016年3月
1,050万円
2018年1月
1,444万円
2018年1月
1,450万円
2018年3月
1,490万円
2018年3月
1,800万円
2018年5月
1,556万円
2018年5月
1,980万円
2019年4月
1,697万円
2019年4月
2,080万円
2019年6月
1,735万円
2019年6月
2,350万円
2019年9月
1,830万円
2019年9月
2,150万円
2019年9月
1,984万円
2019年9月
1,750万円
2019年12月
2,016万円
2019年12月
2,180万円
2020年6月
2,056万円
2020年6月
2,080万円
2022年4月
2,397万円
2022年4月
2,480万円
2022年4月
2,429万円
2022年4月
1,780万円
2022年5月
2,333万円
2022年5月
2,398万円
2022年7月
2,278万円
2022年7月
1,880万円
2022年10月
2,264万円
2022年10月
2,880万円
2022年11月
2,389万円
2022年11月
1,680万円
2022年11月
2,087万円
2022年11月
2,780万円
2023年4月
2,379万円
2023年4月
2,680万円
2023年8月
2,506万円
2023年8月
3,150万円
2026年1月
3,318万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 大きな公園などは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックではない点は少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近であることを考えると、コスパは良いと思います。日勤管理なので、日中は安心できます。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいマンションです。リフォームされている部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が58㎡台からと、ファミリーでも十分な広さでした。間取りはシンプルですが、使いやすかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えませんでした。収納スペースはもう少し欲しいと感じました。
良い点: RC造なので、遮音性は悪くなかったです。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: エントランス周りや廊下などは、やはり築年数を感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時には時間がかかることがありました。
良い点: 東三国駅が近く、御堂筋線でどこへ行くにも便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、仕事帰りに買い物をするのに便利でした。
気になる点: 快速は止まらないので、少し遠くまで行く際は乗り換えが必要なのが気になりました。
駅近で交通の便は非常に良いです。ファミリーで住むには十分な広さがありました。ただ、築年数が経過しているため、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。管理は日勤で、比較的きちんとされていました。子育て環境としては悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ東三国2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ東三国2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ東三国2の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ東三国2の売却相場はいくらですか?
ユニライフ東三国2の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ東三国2は築44年ですが売れますか?
ユニライフ東三国2は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
