エスペローマ高の原イースト2番館
エスペローマ高の原イースト2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、精華町立山田荘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、精華町立山田荘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、精華町立山田荘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、精華町立山田荘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエスペローマ高の原イースト2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスペローマ高の原イースト2番館の過去の取引実績
直近価格
1,337万円
平均価格
1,333万円
最高値
1,660万円
最安値
1,040万円
エスペローマ高の原イースト2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,337万円、平均価格は1,333万円、最高値は1,660万円です。
1,350万円
2015年12月
1,550万円
2015年12月
1,380万円
2016年5月
1,660万円
2016年5月
1,500万円
2019年2月
1,259万円
2019年2月
1,250万円
2019年11月
1,325万円
2019年11月
1,080万円
2019年11月
1,040万円
2020年2月
1,296万円
2020年2月
1,300万円
2021年1月
1,337万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し距離がありますが、バス便が頻繁なのでそれほど苦になりません。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。緑も多く落ち着いた環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶もきちんと交わしてくださるので安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、不便は感じていません。周辺の商業施設も充実しており、子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしています。
良い点: 高の原駅までバスで8分というのは、許容範囲内です。駅周辺には近鉄百貨店などがあり、買い物や用事を済ませるのに便利です。
気になる点: バスの終電が早い時間帯に終わるのが少し気になります。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の箇所も散見され、最新の設備ではありません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。落ち着いた住宅街です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩では少し遠く感じます。
高の原駅までバス便はありますが、徒歩でのアクセスは厳しいです。しかし、周辺の住環境は静かで緑も多く、子育てには良い場所だと感じました。お部屋の状態はリフォーム次第で良くなる可能性があり、価格帯によっては検討の余地がありそうです。
相楽郡精華町エリアの市場動向
エスペローマ高の原イースト2番館の立地価値
相楽郡精華町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では相楽郡精華町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスペローマ高の原イースト2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスペローマ高の原イースト2番館の売却相場はいくらですか?
エスペローマ高の原イースト2番館の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス8分を利用しやすい交通条件、相楽郡精華町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスペローマ高の原イースト2番館は築31年ですが売れますか?
エスペローマ高の原イースト2番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
相楽郡精華町エリアのマンション市場の動向は?
相楽郡精華町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
