東急ドエルアルス高の原6西棟
東急ドエルアルス高の原6西棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 81.86〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.86〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 81.86〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立左京小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立左京小学校に通いやすいこと
上記以外にも東急ドエルアルス高の原6西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原6西棟の過去の取引実績
直近価格
1,614万円
平均価格
1,601万円
最高値
1,980万円
最安値
1,150万円
東急ドエルアルス高の原6西棟の売却査定履歴です。直近価格は1,614万円、平均価格は1,601万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2014年2月
1,930万円
2014年2月
1,930万円
2014年8月
1,580万円
2020年4月
1,861万円
2020年4月
1,150万円
2021年8月
1,430万円
2021年8月
1,380万円
2021年9月
1,641万円
2021年9月
1,680万円
2022年6月
1,645万円
2022年6月
1,430万円
2022年7月
1,524万円
2022年7月
1,350万円
2022年11月
1,524万円
2022年11月
1,560万円
2023年3月
1,614万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 広めのリビングがあり、家族で過ごしやすいです。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: 設備が最新というわけではないので、古さを感じる部分もあります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、緑が多く落ち着いた環境で子育てするには最適なマンションだと思います。駅まで少し距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、通勤の選択肢があるのは便利です。特にJR平城山駅は比較的近いです。
気になる点: どちらの駅も徒歩だと少し距離があり、特に荷物が多い時や暑い・寒い時期は大変に感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れが行き届いており、共用部はきれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応で、エントランスなどが特別豪華というわけではありません。エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。近隣に商業施設が充実しているわけではありませんが、日々の生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、その点は少し不便かもしれません。
静かで緑豊かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。交通の便は、駅まで少し歩くことを許容できれば問題ないでしょう。建物の古さはありますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば魅力的な選択肢だと思います。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原6西棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原6西棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス高の原6西棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス高の原6西棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス高の原6西棟の売却相場は、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原6西棟は築35年ですが売れますか?
東急ドエルアルス高の原6西棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
