ティーウィン清水町
ティーウィン清水町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 82.08〜88m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 82.08〜88m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 82.08〜88m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 82.08〜88m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身 | 82.08〜88m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
単身
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
上記以外にもティーウィン清水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ティーウィン清水町の過去の取引実績
直近価格
4,376万円
平均価格
3,781万円
最高値
4,699万円
最安値
2,980万円
ティーウィン清水町の売却査定履歴です。直近価格は4,376万円、平均価格は3,781万円、最高値は4,699万円です。
3,880万円
2017年12月
3,742万円
2017年12月
3,660万円
2018年4月
3,539万円
2018年4月
3,880万円
2018年10月
3,675万円
2018年10月
3,280万円
2019年1月
3,590万円
2019年1月
3,200万円
2020年8月
3,219万円
2020年8月
3,200万円
2021年2月
3,242万円
2021年2月
2,980万円
2022年2月
3,201万円
2022年2月
4,480万円
2023年9月
4,033万円
2023年9月
4,480万円
2024年5月
4,699万円
2024年5月
3,980万円
2026年1月
4,362万円
2026年1月
4,480万円
2026年3月
4,376万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄なので雨の日でも濡れにくいのが助かります。梅田や京橋へのアクセスも良好です。
良い点: 商店街が近く、日々の買い物には困りません。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実していて便利です。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、深夜の買い出しには不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。オートロックではないのが少し気になります。
清水駅からの近さと周辺の生活利便性は抜群です。商店街が充実しているので、日々のお買い物はとても楽にできます。建物の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。静かな環境で子育てもしやすいと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリー層には十分な広さがあります。収納スペースも比較的確保しやすい間取りでした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが目立つかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。共用部分の清掃も定期的に行われていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることがあります。夜間は人通りが少なくなる時間帯もあります。
良い点: 清水駅まで徒歩3分と非常に便利です。京阪の千林駅や滝井駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使えて移動の選択肢が広がります。
気になる点: 電車によっては乗り換えが必要な場合が多いです。
立地と広さを重視するなら良い物件だと思います。特に駅からの近さは大きな魅力です。ただ、築年数が経っているため、設備面は最新とは言えません。リフォームの有無で満足度は変わってくるでしょう。ファミリーで住むには、静かで良い環境でした。
大阪市エリアの市場動向
ティーウィン清水町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩3分 京阪本線/千林駅 徒歩8分 京阪本線/滝井駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ティーウィン清水町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ティーウィン清水町の売却相場はいくらですか?
ティーウィン清水町の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩3分 京阪本線/千林駅 徒歩8分 京阪本線/滝井駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ティーウィン清水町は築35年ですが売れますか?
ティーウィン清水町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
