藤和さやまハイタウンＤ棟
藤和さやまハイタウンＤ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 50.37〜56m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも藤和さやまハイタウンＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和さやまハイタウンＤ棟の過去の取引実績
直近価格
943万円
平均価格
1,024万円
最高値
1,398万円
最安値
690万円
藤和さやまハイタウンＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は943万円、平均価格は1,024万円、最高値は1,398万円です。
800万円
2014年2月
800万円
2014年6月
780万円
2014年8月
1,180万円
2015年11月
1,244万円
2015年11月
1,180万円
2016年8月
1,244万円
2016年8月
780万円
2016年11月
975万円
2016年11月
1,098万円
2017年3月
944万円
2017年3月
780万円
2017年6月
911万円
2017年6月
1,080万円
2018年1月
1,091万円
2018年1月
890万円
2018年11月
873万円
2018年11月
748万円
2019年2月
866万円
2019年2月
780万円
2019年5月
800万円
2019年5月
1,320万円
2020年6月
1,080万円
2020年6月
1,180万円
2020年9月
1,117万円
2020年9月
990万円
2020年11月
1,138万円
2020年11月
890万円
2021年1月
942万円
2021年1月
730万円
2021年3月
916万円
2021年3月
1,380万円
2021年3月
1,184万円
2021年3月
1,080万円
2021年3月
1,042万円
2021年3月
850万円
2021年5月
928万円
2021年5月
1,280万円
2021年9月
1,054万円
2021年9月
730万円
2021年10月
926万円
2021年10月
1,180万円
2021年11月
910万円
2021年11月
1,080万円
2022年4月
940万円
2022年4月
1,180万円
2022年6月
1,195万円
2022年6月
1,150万円
2022年9月
1,193万円
2022年9月
980万円
2022年12月
995万円
2022年12月
976万円
2022年12月
870万円
2023年1月
922万円
2023年1月
1,130万円
2023年1月
1,154万円
2023年1月
880万円
2023年1月
951万円
2023年1月
1,080万円
2023年3月
1,143万円
2023年3月
750万円
2023年4月
885万円
2023年4月
1,398万円
2023年6月
973万円
2023年6月
1,060万円
2023年6月
1,164万円
2023年6月
750万円
2023年8月
875万円
2023年8月
1,298万円
2023年12月
960万円
2023年12月
690万円
2023年12月
924万円
2023年12月
1,390万円
2023年12月
915万円
2023年12月
1,100万円
2024年2月
976万円
2024年2月
1,390万円
2024年3月
1,159万円
2024年3月
1,299万円
2024年3月
1,163万円
2024年3月
1,298万円
2024年6月
1,340万円
2024年6月
780万円
2025年7月
1,178万円
2025年7月
690万円
2025年8月
1,114万円
2025年8月
830万円
2025年10月
1,150万円
2025年10月
980万円
2026年1月
1,036万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
943万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅までバス便なので、本数が多い時間帯以外は少し不便に感じることもあります。
良い点: 外観は築年数を感じさせないように管理されている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の古さは否めず、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理の方が常駐しており、挨拶など気持ちの良い対応をしてくれます。オートロックではないですが、特に不安は感じていません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、価格帯を考えると満足度は高いです。周辺環境の利便性も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 南海高野線金剛駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、乗り換えなしで大阪市内中心部まで行けるわけではないのが少し惜しい点です。
気になる点: バスの待ち時間が気になる時があります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さや間取りによっては快適に過ごせます。収納スペースは十分でした。
気になる点: 設備は最新のものではないため、水回りの古さなどは感じました。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣には公園もあり、散歩には最適でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。
眺望の良い部屋もあり、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。管理もしっかりしていたので、安心して暮らせました。ただ、駅からの距離が少しネックかもしれません。
大阪狭山市エリアの市場動向
藤和さやまハイタウンＤ棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和さやまハイタウンＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和さやまハイタウンＤ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和さやまハイタウンＤ棟の売却相場はいくらですか？
藤和さやまハイタウンＤ棟の売却相場は、南海高野線／金剛駅 バス6分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和さやまハイタウンＤ棟は築39年ですが売れますか？
藤和さやまハイタウンＤ棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。