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マンション

エスパースドウ長堀

大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分
築年月
1980年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
9戸
専有面積
109.89m² ~ 186.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
福井組
施工会社
福井組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
設計会社
黒川紀章建築都市設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1

口コミ・レビュー

堀江暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅徒歩1分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で京セラドームや心斎橋、梅田方面へもアクセス抜群で、日常の移動が非常に楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアは、おしゃれなカフェやショップが多く、散歩するだけでも楽しいです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが、共用部分は綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もあります。

1980年築ですが、立地の良さと堀江というブランド力で、今でも十分に魅力的なマンションだと思います。広めの専有面積は、ゆったりとした暮らしを求める方には最適です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制はしっかりしているように見えました。オートロックなどはないものの、総戸数が少ないので、ある程度の安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りによってはリノベーション次第でモダンな空間にできそうです。眺望は、周辺の建物によっては期待できないかもしれません。

気になる点: 内装や設備は、築年数相応で、最新の設備はありません。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅まで徒歩1分というのは、やはり最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利で、交通の便は抜群です。

立地は抜群に良いですが、築年数が気になる点です。専有面積の広さは魅力的ですが、リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。堀江小学校区であることも、ファミリー層にはプラス材料かもしれません。

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