腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エスパースドウ長堀

大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エスパースドウ長堀をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
109.89〜116m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

4日前
109.89〜116m2

収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ

夫婦+子ども1人

6日前
109.89〜116m2

オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
109.89〜116m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前
109.89〜116m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

上記以外にもエスパースドウ長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分
築年月
1980年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
9戸
専有面積
109.89m² ~ 186.02m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
福井組
施工会社
福井組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
設計会社
黒川紀章建築都市設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エスパースドウ長堀緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エスパースドウ長堀緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エスパースドウ長堀の過去の取引実績

直近価格

5,976万円

平均価格

5,973万円

最高値

7,875万円

最安値

4,920万円

下落傾向(前回比 724万円

エスパースドウ長堀の売却査定履歴です。直近価格は5,976万円、平均価格は5,973万円、最高値は7,875万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1

口コミ・レビュー

堀江暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅徒歩1分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で京セラドームや心斎橋、梅田方面へもアクセス抜群で、日常の移動が非常に楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアは、おしゃれなカフェやショップが多く、散歩するだけでも楽しいです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが、共用部分は綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もあります。

1980年築ですが、立地の良さと堀江というブランド力で、今でも十分に魅力的なマンションだと思います。広めの専有面積は、ゆったりとした暮らしを求める方には最適です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制はしっかりしているように見えました。オートロックなどはないものの、総戸数が少ないので、ある程度の安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りによってはリノベーション次第でモダンな空間にできそうです。眺望は、周辺の建物によっては期待できないかもしれません。

気になる点: 内装や設備は、築年数相応で、最新の設備はありません。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅まで徒歩1分というのは、やはり最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利で、交通の便は抜群です。

立地は抜群に良いですが、築年数が気になる点です。専有面積の広さは魅力的ですが、リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。堀江小学校区であることも、ファミリー層にはプラス材料かもしれません。

大阪市エリアの市場動向

エスパースドウ長堀の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスパースドウ長堀に関するよくある質問

エスパースドウ長堀の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エスパースドウ長堀無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エスパースドウ長堀の売却相場はいくらですか?

エスパースドウ長堀の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスパースドウ長堀は築45年ですが売れますか?

エスパースドウ長堀は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する