セザール姫路土山
セザール姫路土山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩17分 JR山陽新幹線/姫路駅 徒歩33分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩17分 JR山陽新幹線/姫路駅 徒歩33分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前オートロックがあること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩17分 JR山陽新幹線/姫路駅 徒歩33分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩17分 JR山陽新幹線/姫路駅 徒歩33分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセザール姫路土山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セザール姫路土山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セザール姫路土山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セザール姫路土山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR姫新線の播磨高岡駅まで徒歩17分と、許容範囲内です。姫路駅へのバス便もあるので、新幹線利用時も助かります。
気になる点: 主要駅へのアクセスはやや遠く、特に毎日の通勤・通学では少し負担に感じることもあります。バスの本数も多くはないです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。荒川小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 全体的に古さは否めませんが、大きな不満はありません。
築年数を考慮すると、価格相応のマンションだと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれませんが、駅からの距離と、建物の古さは少し気になるところです。近隣に生活に必要な施設は揃っているので、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで住みやすそうな地域だと感じました。小学校が近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、散歩にも適しています。
気になる点: 最寄りの商業施設は徒歩圏内ですが、大型ショッピングモールなどへは車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は古いですが、建物の管理状態は比較的良好に見えました。共用部分の清掃は行き届いているように感じます。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備は期待できません。管理体制の詳細については、さらに確認が必要です。
良い点: 築年数を考慮すると、手頃な価格帯で購入できる可能性があるのは魅力です。周辺の相場と比較しても、コスパは良いかもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の部屋の広さや使い勝手については確認が必要です。
播磨高岡駅から徒歩圏内という点と、閑静な住宅街という点が気に入りました。築年数は古いですが、価格によっては魅力的な選択肢になると思います。子育て環境としては良さそうですが、交通の便や共用部の設備については、もう少し詳細な情報収集が必要です。
姫路市エリアの市場動向
セザール姫路土山の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩17分 JR山陽新幹線/姫路駅 徒歩33分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セザール姫路土山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セザール姫路土山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セザール姫路土山の売却相場はいくらですか?
セザール姫路土山の売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩17分 JR山陽新幹線/姫路駅 徒歩33分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セザール姫路土山は築34年ですが売れますか?
セザール姫路土山は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
