シャンボール芦屋川C棟
シャンボール芦屋川C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャンボール芦屋川C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンボール芦屋川C棟の過去の取引実績
直近価格
3,412万円
平均価格
3,180万円
最高値
3,412万円
最安値
2,750万円
シャンボール芦屋川C棟の売却査定履歴です。直近価格は3,412万円、平均価格は3,180万円、最高値は3,412万円です。
2,980万円
2022年7月
3,251万円
2022年7月
2,750万円
2022年10月
3,125万円
2022年10月
3,390万円
2022年12月
3,352万円
2022年12月
3,412万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 芦屋川駅まで徒歩4分と非常に近く、阪急神戸線で大阪、神戸どちらへもアクセス抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区であることも、子育て環境としては魅力的だと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がありますが、許容範囲内です。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地と環境の良さで選んで良かったです。芦屋川駅への近さは何物にも代えがたいメリットだと感じています。周辺の落ち着いた雰囲気も気に入っており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: RC造で3階建て、総戸数9戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。常駐管理の方がいるのは心強いです。
気になる点: 築年数が1981年5月と古いため、建物の経年劣化は否めません。共用部のデザインも現代的ではありません。
良い点: 芦屋川駅徒歩4分という抜群のアクセスに加え、閑静で緑豊かな住環境は魅力的です。子どもの学校区も山手小学校ということで、教育環境を重視する方には良いかもしれません。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、日常の買い物は車か自転車が必要になる場面がありそうです。
良い点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、現時点では評価が難しいですが、築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いと思われます。
気になる点: 具体的な設備仕様が不明なため、購入後の追加費用を考慮する必要があります。
立地と周辺環境の素晴らしさは大きな魅力です。特に駅からの近さと閑静な住宅街という点は高く評価できます。しかし、築年数が古いことによる建物の状態や、専有部の設備については、購入前にしっかり確認し、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。子育て環境としては魅力的ですが、設備面での懸念が残ります。
芦屋市エリアの市場動向
シャンボール芦屋川C棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンボール芦屋川C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャンボール芦屋川C棟の売却相場はいくらですか?
シャンボール芦屋川C棟の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンボール芦屋川C棟は築44年ですが売れますか?
シャンボール芦屋川C棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
