腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

セントプレイス大阪パークサイトコート

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

セントプレイス大阪パークサイトコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

6日前
91.48〜97m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

7日前
91.48〜97m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
91.48〜97m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
91.48〜97m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
91.48〜97m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもセントプレイス大阪パークサイトコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
85戸
専有面積
91.48m² ~ 114.81m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
阪急不動産栄泉不動産他
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

セントプレイス大阪パークサイトコート緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

セントプレイス大阪パークサイトコート緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

セントプレイス大阪パークサイトコートの過去の取引実績

直近価格

8,860万円

平均価格

6,893万円

最高値

9,800万円

最安値

4,486万円

下落傾向(前回比 940万円

セントプレイス大阪パークサイトコートの売却査定履歴です。直近価格は8,860万円、平均価格は6,893万円、最高値は9,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3

口コミ・レビュー

都島在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 都島駅まで徒歩5分と近く、谷町線一本で都心へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。子育て世代には嬉しい、友渕小学校も学区内なので安心感があります。静かで住みやすいエリアだと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的手入れが行き届いている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 築年数相応に、若干古さを感じる箇所もあります。共用部のリフォームなどが進むとさらに良くなると思います。

都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できるのが魅力です。子育てしながら共働きをしている私たち家族にとって、駅近で学区も良いこのマンションは非常に満足度が高いです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。価格帯も手頃で、長く住み続けたいと思える物件です。

大阪在住30代DINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分確保されています。リビングダイニングが広く、友人を招いて食事をするのに適しています。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新の機能があるわけではありません。キッチンやバスルームなど、水回りはもう少しデザイン性が高いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し心細い面もあるかもしれません。防犯カメラの台数などももう少し多いと安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には生活に必要な施設は揃っていますが、繁華街のような賑やかさはありません。静かに暮らしたい人には良いですが、活気のある街を求める人には少し物足りないかもしれません。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、夜遅くなると閉まっていることもあります。もう少し遅くまで開いているお店があると便利です。

都島駅からの近さと、広めの部屋が気に入って購入しました。都心へのアクセスは良いですが、周辺は意外と落ち着いています。共用部や設備は年数相応ですが、管理はしっかりしているので、日常的な生活には満足しています。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。

大阪市エリアの市場動向

セントプレイス大阪パークサイトコートの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

セントプレイス大阪パークサイトコートに関するよくある質問

セントプレイス大阪パークサイトコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

セントプレイス大阪パークサイトコート無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

セントプレイス大阪パークサイトコートの売却相場はいくらですか?

セントプレイス大阪パークサイトコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

セントプレイス大阪パークサイトコートは築20年ですが売れますか?

セントプレイス大阪パークサイトコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する