シティホームズ吹田朝日が丘
シティホームズ吹田朝日が丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 59〜61.42m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜61.42m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 55.86〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜61.42m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜61.42m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシティホームズ吹田朝日が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティホームズ吹田朝日が丘の過去の取引実績
直近価格
2,080万円
平均価格
1,814万円
最高値
2,680万円
最安値
1,480万円
シティホームズ吹田朝日が丘の売却査定履歴です。直近価格は2,080万円、平均価格は1,814万円、最高値は2,680万円です。
1,980万円
2014年12月
1,642万円
2014年12月
1,680万円
2015年3月
1,694万円
2015年3月
1,580万円
2015年9月
1,677万円
2015年9月
1,880万円
2016年5月
1,734万円
2016年5月
1,650万円
2016年8月
1,680万円
2016年8月
1,480万円
2017年2月
1,642万円
2017年2月
1,500万円
2018年2月
1,603万円
2018年2月
1,490万円
2018年8月
1,540万円
2018年8月
2,680万円
2022年8月
2,062万円
2022年8月
2,080万円
2023年3月
2,106万円
2023年3月
2,080万円
2023年6月
2,123万円
2023年6月
1,880万円
2024年7月
2,080万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR吹田駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。快速も停まるので、新大阪や大阪駅へのアクセスも良いです。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。片山小学校も学区内で、子供の通学も安心できます。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、アットホームな雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、JR吹田駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積は標準的で、二人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良好で、部屋は明るかったです。間取りはシンプルでしたが、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームはされていませんでした。収納スペースは少し少なめでした。
良い点: 巡回管理でしたが、特に不満はありませんでした。近隣住民との付き合いも良好で、静かに暮らせました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べると少し心もとないかもしれません。
良い点: 吹田駅周辺の利便性は高く、生活に必要なものは一通り揃います。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。学区の小学校も評判が良いと聞きました。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。坂道が多いのが少し気になります。
JR吹田駅へのアクセスと、閑静な住宅街という点が魅力でした。築年数を考慮すると、設備面では多少の古さは否めませんが、立地や周辺環境を重視する方には良い物件だと思います。総戸数が少ないので、人間関係も近すぎず遠すぎずで快適でした。
吹田市エリアの市場動向
シティホームズ吹田朝日が丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティホームズ吹田朝日が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティホームズ吹田朝日が丘の売却相場はいくらですか?
シティホームズ吹田朝日が丘の売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティホームズ吹田朝日が丘は築30年ですが売れますか?
シティホームズ吹田朝日が丘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
