エリオ西神南４号棟
エリオ西神南４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 80.1〜86m2 | 神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 80.1〜88m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 80.1〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.1〜86m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 80.1〜86m2 | 神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエリオ西神南４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エリオ西神南４号棟の過去の取引実績
直近価格
2,570万円
平均価格
2,480万円
最高値
2,570万円
最安値
2,390万円
エリオ西神南４号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,570万円、平均価格は2,480万円、最高値は2,570万円です。
2,390万円
2018年12月
2,570万円
2018年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅直結の商業施設もあり、日常の利便性は抜群です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。井吹東小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経過していますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が時々発生します。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。築年数は経っていますが、設備面で大きな不満はありません。井吹東小学校区も魅力です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は、やはり年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員の方も親切でした。
気になる点: 掲示板の情報更新が遅いことがありました。
良い点: スーパーや病院、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活する上での不便はほとんどありませんでした。
気になる点: もう少し飲食店が多いと嬉しいですが、許容範囲です。
西神南駅へのアクセスが非常に良く、生活利便性は高い物件でした。部屋は広々としていましたが、築年数なりの古さは否めません。共用部や設備に最新のものを期待すると少し物足りないかもしれませんが、価格とのバランスを考えれば良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エリオ西神南４号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エリオ西神南４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エリオ西神南４号棟の売却相場はいくらですか？
エリオ西神南４号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エリオ西神南４号棟は築33年ですが売れますか？
エリオ西神南４号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。