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マンション

グランデ池田2水月公園

大阪府池田市鉢塚3丁目3-28阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市鉢塚3丁目3-28
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩14分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.26m² ~ 98.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1348.62m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
エイコー住研
施工会社
紙谷工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
池田市立緑丘小学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2369.69m²
建築面積
623.14m²
設計会社
北川彌一郎建築設計事
所在地(住所)
大阪府池田市鉢塚3丁目3-28
バルコニー面積
5.22m² ~ 23.94m²

口コミ・レビュー

池田の住人30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 水月公園が目の前で、緑豊かで静かな環境が気に入っています。子育て世代には最高のロケーションだと思います。小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時には少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 73㎡超えの3LDKで、リビングが広々としています。収納も十分あり、家族で住むには快適です。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものではないので、リフォームを検討したい部分もあります。

公園が近く、緑が多くて子育てしやすい環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。築年数は経過していますが、管理は行き届いており、快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩圏内なのは便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田方面へアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーや飲食店もあります。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や暑い日、寒い日は気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 水月公園がすぐ近くで、休日のお散歩や子供の遊び場に最適です。緑が多く、落ち着いた住環境は非常に魅力的だと感じました。

気になる点: null

公園が近く、子育て環境としては非常に魅力的です。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。日勤管理も安心材料の一つです。内覧しましたが、部屋によってはリフォームが必要かもしれません。

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