東生駒ガーデンハイツD棟
東生駒ガーデンハイツD棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 69.45〜75m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 69.45〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 69.45〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 69.45〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも東生駒ガーデンハイツD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒ガーデンハイツD棟の過去の取引実績
直近価格
506万円
平均価格
478万円
最高値
506万円
最安値
447万円
東生駒ガーデンハイツD棟の売却査定履歴です。直近価格は506万円、平均価格は478万円、最高値は506万円です。
480万円
2022年2月
447万円
2022年2月
480万円
2022年9月
506万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが少し不便に感じます。
良い点: 昔ながらの雰囲気がありますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、季節ごとに雰囲気が変わるのが良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターがなく階段のみなのが年配の方には少し大変かもしれません。
良い点: 管理組合の方がしっかり管理されている印象です。回覧板などもきちんと回ってきます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。菜畑駅まで徒歩10分と、近鉄線を使えば大阪方面へのアクセスも良好です。子育て世代にはおすすめです。ただ、買い物は車があると便利だと感じます。
良い点: 菜畑駅まで徒歩10分は許容範囲内です。近鉄生駒線があるので、大阪への通勤・通学には便利でした。
気になる点: 駅周辺にはあまりお店がなく、少し寂しい印象です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古さを感じる部分もありました。特に水回りは最新ではありませんでした。
良い点: 生駒東小学校区域で、学区は良いと思います。坂道はありますが、自然が多く空気がきれいです。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所がありました。
静かな環境で、自然を感じながら暮らしたい方には良いマンションだと思います。築年数なりの古さはありますが、広めの部屋でゆったり過ごせました。駅までは少し歩きますが、近鉄線が使えるのは便利でした。ファミリー層にも良いかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
東生駒ガーデンハイツD棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒ガーデンハイツD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒ガーデンハイツD棟の売却相場はいくらですか?
東生駒ガーデンハイツD棟の売却相場は、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒ガーデンハイツD棟は築53年ですが売れますか?
東生駒ガーデンハイツD棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
