クリーンピア飾磨かまえ
クリーンピア飾磨かまえをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜70.17m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩16分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立津田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜70.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩16分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立津田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクリーンピア飾磨かまえの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クリーンピア飾磨かまえの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クリーンピア飾磨かまえの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クリーンピア飾磨かまえの過去の取引実績
直近価格
1,003万円
平均価格
820万円
最高値
1,380万円
最安値
500万円
クリーンピア飾磨かまえの売却査定履歴です。直近価格は1,003万円、平均価格は820万円、最高値は1,380万円です。
780万円
2015年2月
791万円
2015年2月
750万円
2015年5月
776万円
2015年5月
850万円
2017年4月
853万円
2017年4月
680万円
2017年8月
652万円
2017年8月
680万円
2018年2月
655万円
2018年2月
630万円
2018年8月
672万円
2018年8月
800万円
2019年9月
680万円
2019年9月
560万円
2020年7月
569万円
2020年7月
500万円
2020年9月
565万円
2020年9月
600万円
2020年11月
577万円
2020年11月
680万円
2021年10月
684万円
2021年10月
598万円
2021年12月
581万円
2021年12月
1,380万円
2021年12月
720万円
2021年12月
680万円
2022年5月
622万円
2022年5月
1,080万円
2022年8月
559万円
2022年8月
600万円
2023年4月
650万円
2023年4月
800万円
2023年10月
872万円
2023年10月
1,228万円
2023年10月
908万円
2023年10月
1,180万円
2023年11月
1,120万円
2023年11月
1,150万円
2024年8月
969万円
2024年8月
990万円
2024年11月
1,021万円
2024年11月
999万円
2025年3月
1,059万円
2025年3月
990万円
2025年5月
1,008万円
2025年5月
950万円
2025年6月
1,013万円
2025年6月
990万円
2025年11月
972万円
2025年11月
950万円
2025年12月
1,003万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄飾磨駅まで徒歩16分と少し歩きますが、日常の移動には十分です。姫路駅までもバスでアクセスできるので、新幹線利用時などに便利。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 津田小学校区域なので、子育て世代には安心感があると思います。近くにスーパーやコンビニもあり、生活するのに不便は感じません。
良い点: 管理員不在ですが、オートロックはありません。近隣住民との良好な関係が築けていれば問題ないかと思います。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。共用部の清掃はしっかりされている印象です。
築年数は経っていますが、RC造なので比較的静かで快適に過ごせています。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。立地は駅まで少し歩きますが、生活に必要なものは揃っているので満足しています。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理されている様子が伺えます。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターはあります。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、収納スペースに余裕がありそうです。設備については、リフォームされている部屋もあるか確認が必要です。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高いです。最新の設備を求める場合は、リフォームの必要性を検討する必要があるでしょう。
良い点: 姫路市立津田小学校への通学路は安全そうです。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
価格帯と広さを考えると、コストパフォーマンスの良い物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内であれば魅力的な選択肢になるでしょう。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア飾磨かまえの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩16分 JR山陽本線／姫路駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア飾磨かまえに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリーンピア飾磨かまえの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリーンピア飾磨かまえの売却相場はいくらですか？
クリーンピア飾磨かまえの売却相場は、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩16分 JR山陽本線／姫路駅 バス20分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア飾磨かまえは築35年ですが売れますか？
クリーンピア飾磨かまえは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。