ユニーブル岡町
ユニーブル岡町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51〜53.09m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51〜53.09m2 | 阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51〜53.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 51〜53.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 51〜53.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
1日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニーブル岡町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル岡町の過去の取引実績
直近価格
1,369万円
平均価格
1,135万円
最高値
1,680万円
最安値
700万円
ユニーブル岡町の売却査定履歴です。直近価格は1,369万円、平均価格は1,135万円、最高値は1,680万円です。
700万円
2016年4月
733万円
2016年4月
980万円
2018年12月
1,052万円
2018年12月
977万円
2019年1月
1,050万円
2019年1月
899万円
2019年3月
1,022万円
2019年3月
933万円
2019年4月
1,017万円
2019年4月
933万円
2019年5月
1,014万円
2019年5月
827万円
2019年7月
981万円
2019年7月
900万円
2019年10月
1,027万円
2019年10月
850万円
2020年1月
988万円
2020年1月
1,080万円
2021年11月
953万円
2021年11月
1,480万円
2022年11月
1,165万円
2022年11月
1,280万円
2023年1月
1,198万円
2023年1月
1,380万円
2023年10月
1,290万円
2023年10月
1,160万円
2024年3月
1,311万円
2024年3月
1,280万円
2024年9月
1,221万円
2024年9月
1,280万円
2024年10月
1,225万円
2024年10月
1,250万円
2024年12月
1,345万円
2024年12月
990万円
2025年1月
1,134万円
2025年1月
1,080万円
2025年3月
1,235万円
2025年3月
1,488万円
2025年5月
1,302万円
2025年5月
999万円
2025年6月
1,260万円
2025年6月
1,478万円
2025年6月
1,299万円
2025年6月
950万円
2025年7月
1,161万円
2025年7月
1,478万円
2025年12月
1,230万円
2025年12月
999万円
2025年12月
1,217万円
2025年12月
950万円
2025年12月
1,107万円
2025年12月
950万円
2026年1月
940万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
1,167万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,369万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 商店街があり活気があって良いです。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 歴史のあるマンションですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックがないのが少し残念です。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターがないのが少し不便に感じる時があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。商店街があるので、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた環境も魅力です。管理員不在ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、収納スペースは工夫次第で十分確保できます。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 管理費が比較的安かったのは助かりました。定期的な清掃は行われているようです。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し心配でした。オートロックがないため、居住者以外の出入りが気になります。
良い点: 岡町駅まで徒歩4分は本当に便利でした。急行は止まりませんが、各駅停車で十分生活圏内でした。
立地は抜群で、駅近で生活するにはとても便利でした。商店街も近く、買い物には困りません。ただ、築年数が古いせいか、共用部や設備には古さを感じました。セキュリティ面も少し気になりますが、価格を考えれば妥当な物件かと思います。
豊中市エリアの市場動向
ユニーブル岡町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル岡町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニーブル岡町の無料売却査定
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よくある質問
ユニーブル岡町の売却相場はいくらですか？
ユニーブル岡町の売却相場は、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル岡町は築45年ですが売れますか？
ユニーブル岡町は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。