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マンション

ユニ宇治マンション5号館

京都府宇治市木幡内畑34-10JR奈良線/木幡駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市木幡内畑34-10
交通
JR奈良線/木幡駅 徒歩1分
築年月
1979年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
78戸
専有面積
60.98m² ~ 79.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
大洋建設
施工会社
東急建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
岡屋小学校
中学校区域
木幡中学校
設計会社
井上久雄建築設計事務所
所在地(住所)
京都府宇治市木幡内畑34-10

口コミ・レビュー

木幡駅前暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR木幡駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、京都や大阪方面へのアクセスも良好で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので生活する上で不便を感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前ですが、少し歩けば緑豊かな宇治の自然も感じられます。岡屋小学校も学区内で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。近隣に商業施設が多いのも助かります。

気になる点: 古い建物なので、周辺の新しいマンションに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれていると感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備というわけではありません。オートロックなどもありません。

築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。毎日の生活がとても快適で、この立地には代えがたいものがあります。共用部分の管理もきちんとされており、古さを除けば満足度は高いです。長く住むには良い物件だと思います。

宇治市在住30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR木幡駅徒歩1分は魅力的すぎます。駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのは、子育て中の身としては大変助かります。京阪宇治線も利用できるので、行動範囲が広がりますね。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のあるマンションなので、外観やエントランスなどは年季を感じさせます。共用廊下なども特別綺麗というわけではありません。

気になる点: 7階建てですが、エレベーターの有無が不明なのが少し気になります。築年数なりの古さは否めないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前でありながら、少し足を延ばせば宇治川や平等院など、風光明媚な場所も近く、休日のお出かけには最適です。子どもの学校区も定評のある岡屋小学校なのは安心材料です。

気になる点: 周辺に古い建物が多いので、景観については好みが分かれるかもしれません。

立地条件の良さは言うことなしです。駅近で生活利便性が高く、学区も良いのは大きな魅力。ただ、築年数が古いので、建物の内外装や設備面が気になるところです。リフォームされている部屋もあるようなので、個別の部屋の状態次第では検討の価値があるかもしれません。

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