ユニ宇治マンション５号館
ユニ宇治マンション５号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.98〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR奈良線／木幡駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.98〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜79.97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.98〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.98〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR奈良線／木幡駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、JR奈良線／木幡駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR奈良線／木幡駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもユニ宇治マンション５号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニ宇治マンション５号館の過去の取引実績
直近価格
1,655万円
平均価格
1,389万円
最高値
1,999万円
最安値
978万円
ユニ宇治マンション５号館の売却査定履歴です。直近価格は1,655万円、平均価格は1,389万円、最高値は1,999万円です。
1,080万円
2015年11月
1,042万円
2015年11月
980万円
2015年12月
994万円
2015年12月
980万円
2016年7月
978万円
2016年7月
1,150万円
2016年10月
1,011万円
2016年10月
1,080万円
2017年7月
1,000万円
2017年7月
990万円
2017年10月
992万円
2017年10月
1,150万円
2017年12月
1,098万円
2017年12月
1,280万円
2018年6月
1,119万円
2018年6月
1,080万円
2018年6月
1,108万円
2018年6月
1,350万円
2019年3月
1,129万円
2019年3月
1,480万円
2019年9月
1,251万円
2019年9月
1,598万円
2019年11月
1,350万円
2019年11月
1,080万円
2020年3月
1,307万円
2020年3月
1,580万円
2022年9月
1,638万円
2022年9月
1,988万円
2023年1月
1,498万円
2023年1月
1,798万円
2023年6月
1,554万円
2023年6月
1,698万円
2023年8月
1,605万円
2023年8月
1,999万円
2023年12月
1,599万円
2023年12月
1,280万円
2024年1月
1,704万円
2024年1月
1,649万円
2024年2月
1,617万円
2024年2月
1,234万円
2024年4月
1,657万円
2024年4月
1,999万円
2024年6月
1,613万円
2024年6月
1,799万円
2024年9月
1,663万円
2024年9月
1,680万円
2024年9月
1,725万円
2024年9月
1,580万円
2025年12月
1,655万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR木幡駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、京都や大阪方面へのアクセスも良好で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので生活する上で不便を感じません。
良い点: 駅前ですが、少し歩けば緑豊かな宇治の自然も感じられます。岡屋小学校も学区内で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。近隣に商業施設が多いのも助かります。
気になる点: 古い建物なので、周辺の新しいマンションに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれていると感じます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備というわけではありません。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。毎日の生活がとても快適で、この立地には代えがたいものがあります。共用部分の管理もきちんとされており、古さを除けば満足度は高いです。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: JR木幡駅徒歩1分は魅力的すぎます。駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのは、子育て中の身としては大変助かります。京阪宇治線も利用できるので、行動範囲が広がりますね。
良い点: 歴史のあるマンションなので、外観やエントランスなどは年季を感じさせます。共用廊下なども特別綺麗というわけではありません。
気になる点: 7階建てですが、エレベーターの有無が不明なのが少し気になります。築年数なりの古さは否めないかもしれません。
良い点: 駅前でありながら、少し足を延ばせば宇治川や平等院など、風光明媚な場所も近く、休日のお出かけには最適です。子どもの学校区も定評のある岡屋小学校なのは安心材料です。
気になる点: 周辺に古い建物が多いので、景観については好みが分かれるかもしれません。
立地条件の良さは言うことなしです。駅近で生活利便性が高く、学区も良いのは大きな魅力。ただ、築年数が古いので、建物の内外装や設備面が気になるところです。リフォームされている部屋もあるようなので、個別の部屋の状態次第では検討の価値があるかもしれません。
宇治市エリアの市場動向
ユニ宇治マンション５号館の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／木幡駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニ宇治マンション５号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニ宇治マンション５号館の売却相場はいくらですか？
ユニ宇治マンション５号館の売却相場は、JR奈良線／木幡駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニ宇治マンション５号館は築47年ですが売れますか？
ユニ宇治マンション５号館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。