アコーデリア西神中央3号棟
アコーデリア西神中央3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.57〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.57〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜101.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.57〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.57〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアコーデリア西神中央3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アコーデリア西神中央3号棟の過去の取引実績
直近価格
2,398万円
平均価格
2,339万円
最高値
2,398万円
最安値
2,280万円
アコーデリア西神中央3号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,398万円、平均価格は2,339万円、最高値は2,398万円です。
2,280万円
2024年12月
2,398万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 低層マンションで圧迫感がなく、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分です。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便は感じていません。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅までの距離は少しありますが、普段の生活には十分満足しています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 西神中央駅周辺には商業施設や行政サービスが揃っており、生活利便性は良いです。
気になる点: 徒歩15分という距離は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、低層で戸数も少ないため、近隣住民との顔の見える関係は築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式や修繕履歴などが公開されていないため、確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしができそうです。神戸市内の割には自然も多く感じられます。
静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じて検討しています。駅からの距離と、築年数による設備面は少し気になりますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。管理状況は要確認です。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央3号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アコーデリア西神中央3号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央3号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央3号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央3号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
