ビーバードルチェ当麻
ビーバードルチェ当麻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 57.24〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 57.24〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 57.24〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、葛城市立磐城小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、葛城市立磐城小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、葛城市立磐城小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、葛城市立磐城小学校に通いやすいこと
上記以外にもビーバードルチェ当麻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビーバードルチェ当麻の過去の取引実績
直近価格
813万円
平均価格
747万円
最高値
1,180万円
最安値
383万円
ビーバードルチェ当麻の売却査定履歴です。直近価格は813万円、平均価格は747万円、最高値は1,180万円です。
850万円
2014年5月
580万円
2014年5月
795万円
2014年7月
498万円
2014年7月
498万円
2014年12月
493万円
2014年12月
777万円
2014年12月
622万円
2014年12月
398万円
2015年2月
383万円
2015年2月
450万円
2017年8月
433万円
2017年8月
690万円
2019年8月
684万円
2019年8月
1,000万円
2020年6月
866万円
2020年6月
560万円
2021年8月
809万円
2021年8月
522万円
2021年8月
1,180万円
2021年11月
878万円
2021年11月
1,180万円
2022年1月
931万円
2022年1月
980万円
2025年7月
972万円
2025年7月
880万円
2025年9月
923万円
2025年9月
880万円
2025年12月
906万円
2025年12月
680万円
2025年12月
848万円
2025年12月
680万円
2026年1月
813万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尺土駅まで徒歩4分は非常に便利です。近鉄南大阪線で大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。磐城小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。近くに公園もあり、散歩するのに適しています。
気になる点: 飲食店や商業施設は近鉄八木駅まで出ないとあまり充実していません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用部に関しては、もう少しリニューアルされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。静かな環境で、近鉄沿線で探している方にはおすすめです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパを考えれば良い物件だと思います。
良い点: 葛城市立磐城小学校まで近く、子どもの通学には安心できそうです。近隣に緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。静かな住宅地なのも魅力です。
気になる点: 最寄り駅は尺土駅ですが、駅周辺の商業施設は限られています。もう少しお店が多いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆとりがありそうです。間取りによってはファミリーでも住みやすいかもしれません。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無や費用を確認する必要がありそうです。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると良いなと思います。戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式や修繕計画が不明なため、購入を検討する上で不安材料です。
駅からの距離は魅力的ですが、築年数と周辺の商業施設の少なさが気になるところです。小学校が近いので子育て環境は良いですが、設備面は確認が必要です。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
葛城市エリアの市場動向
ビーバードルチェ当麻の立地価値
葛城市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/尺土駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では葛城市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビーバードルチェ当麻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビーバードルチェ当麻の売却相場はいくらですか?
ビーバードルチェ当麻の売却相場は、近鉄南大阪線/尺土駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、葛城市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビーバードルチェ当麻は築28年ですが売れますか?
ビーバードルチェ当麻は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
葛城市エリアのマンション市場の動向は?
葛城市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
