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マンション

ビーバードルチェ当麻

奈良県葛城市八川112-1近鉄南大阪線/尺土駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県葛城市八川112-1
交通
近鉄南大阪線/尺土駅 徒歩4分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
57.24m² ~ 76.26m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
11047m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ビーバーハウス
施工会社
栗本建設工業
小学校区域
葛城市立磐城小学校
中学校区域
葛城市立白鳳中学校
延床面積
2114m²
建築面積
539m²
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
奈良県葛城市八川112-1

口コミ・レビュー

近鉄沿線暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 尺土駅まで徒歩4分は非常に便利です。近鉄南大阪線で大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。磐城小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。近くに公園もあり、散歩するのに適しています。

気になる点: 飲食店や商業施設は近鉄八木駅まで出ないとあまり充実していません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部に関しては、もう少しリニューアルされていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。静かな環境で、近鉄沿線で探している方にはおすすめです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパを考えれば良い物件だと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 葛城市立磐城小学校まで近く、子どもの通学には安心できそうです。近隣に緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。静かな住宅地なのも魅力です。

気になる点: 最寄り駅は尺土駅ですが、駅周辺の商業施設は限られています。もう少しお店が多いと、さらに便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆとりがありそうです。間取りによってはファミリーでも住みやすいかもしれません。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無や費用を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると良いなと思います。戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式や修繕計画が不明なため、購入を検討する上で不安材料です。

駅からの距離は魅力的ですが、築年数と周辺の商業施設の少なさが気になるところです。小学校が近いので子育て環境は良いですが、設備面は確認が必要です。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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