諏訪山ガーデンハウスB棟
諏訪山ガーデンハウスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも諏訪山ガーデンハウスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
諏訪山ガーデンハウスB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。神戸の街にもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共有スペースはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備に古さを感じる部分はあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いは良好です。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
諏訪山ガーデンハウスB棟は、神戸の落ち着いた住宅街に位置し、自然を感じながら生活できる点が気に入っています。築年数は経っていますが、日々の暮らしには十分な設備が整っており、満足しています。公共交通機関のアクセスも悪くなく、神戸市内に通勤する方にもおすすめです。
良い点: 元町駅までバス便が利用できるのは便利ですが、バスの本数や時間帯によっては少し待つこともあります。
気になる点: 駅から徒歩圏ではないため、毎日の通勤・通学には少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立山の手小学校の学区である点も魅力です。近隣には公園もあり、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 最寄りの商店街まで少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は駅近物件に比べると劣ります。
良い点: RC造で、部屋によってはリフォームされている可能性もあります。静かな環境で暮らせる点は魅力です。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、最新の設備や快適性を期待すると物足りない可能性があります。専有面積や間取りの情報が少ないのが残念です。
諏訪山ガーデンハウスB棟は、静かで緑豊かな環境が魅力的な物件です。子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離や築年数を考慮すると、利便性や設備面での妥協が必要かもしれません。購入を検討する際は、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
諏訪山ガーデンハウスB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/元町駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
諏訪山ガーデンハウスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
諏訪山ガーデンハウスB棟の売却相場はいくらですか?
諏訪山ガーデンハウスB棟の売却相場は、JR東海道本線/元町駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
諏訪山ガーデンハウスB棟は築51年ですが売れますか?
諏訪山ガーデンハウスB棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
