プレステージ新千里西町1号棟
プレステージ新千里西町1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 76.24〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.24〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.24〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.24〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身 | 76.24〜82m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
2週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレステージ新千里西町1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ新千里西町1号棟の過去の取引実績
直近価格
4,963万円
平均価格
3,425万円
最高値
5,680万円
最安値
2,490万円
プレステージ新千里西町1号棟の売却査定履歴です。直近価格は4,963万円、平均価格は3,425万円、最高値は5,680万円です。
3,200万円
2016年1月
3,370万円
2016年1月
2,980万円
2016年5月
3,254万円
2016年5月
3,180万円
2016年6月
3,212万円
2016年6月
2,780万円
2017年5月
3,160万円
2017年5月
3,490万円
2017年8月
3,504万円
2017年8月
3,388万円
2017年11月
3,508万円
2017年11月
3,158万円
2017年12月
3,163万円
2017年12月
3,190万円
2018年7月
3,220万円
2018年7月
3,190万円
2018年9月
3,237万円
2018年9月
3,100万円
2018年10月
3,291万円
2018年10月
3,080万円
2018年11月
3,242万円
2018年11月
3,680万円
2019年3月
3,709万円
2019年3月
2,880万円
2019年4月
3,102万円
2019年4月
3,980万円
2019年6月
3,772万円
2019年6月
3,430万円
2019年9月
3,602万円
2019年9月
3,180万円
2019年12月
3,549万円
2019年12月
2,880万円
2020年6月
2,930万円
2020年6月
2,690万円
2020年7月
2,921万円
2020年7月
2,490万円
2020年12月
2,901万円
2020年12月
3,580万円
2025年2月
3,377万円
2025年2月
5,680万円
2025年9月
4,841万円
2025年9月
5,680万円
2025年12月
4,963万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩8分と近く、地下鉄南北線で梅田やなんばへ直通で行けるのが非常に便利。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。西丘小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。公園も点在していて散歩にも最適です。
気になる点: スーパーまでは少し歩く必要があるので、まとめ買いする際は車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックはありません。エレベーターがないので、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、千里中央駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便は感じません。子育てにも適したエリアだと思います。共用部など、もう少し新しさが欲しい点もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋も多いと聞きました。日当たりや風通しは比較的良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。床のきしみ音が気になることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間は人通りが少なくなる時間帯もあります。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。西丘小学校も近く、子供の通学には安心でした。公園も近くて、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのがネックでした。夜遅くまで開いているお店は駅前まで行かないと少ないです。
千里中央駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的でした。周辺環境も静かで、子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数が経っていることもあり、設備面での古さは否めません。共用部やセキュリティ面で、もう少し改善されるとさらに良いマンションになると思います。
豊中市エリアの市場動向
プレステージ新千里西町1号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ新千里西町1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ新千里西町1号棟の売却相場はいくらですか?
プレステージ新千里西町1号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ新千里西町1号棟は築40年ですが売れますか?
プレステージ新千里西町1号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
