リーベル王寺西館
リーベル王寺西館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 73.19〜78m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 73.19〜78m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 73.19〜78m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 73.19〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.19〜78m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリーベル王寺西館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベル王寺西館の過去の取引実績
直近価格
4,793万円
平均価格
4,061万円
最高値
4,793万円
最安値
2,980万円
リーベル王寺西館の売却査定履歴です。直近価格は4,793万円、平均価格は4,061万円、最高値は4,793万円です。
2,980万円
2014年3月
3,800万円
2017年4月
3,950万円
2017年4月
4,780万円
2025年1月
4,793万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王寺駅まで徒歩1分は本当に便利。JRだけでなく近鉄も利用できるので、奈良方面や大阪方面へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: なし
良い点: 駅近のため、人通りは多いですが、落ち着いた雰囲気もあります。王寺北小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいです。
気になる点: 公園などの緑地が少ない
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に管理されており、清潔感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、共用設備は充実している方だと思います。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じる時がある
駅直結と言っても過言ではないほどの近さが最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利。周辺施設も充実しており、生活利便性は高いです。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。
良い点: 王寺駅徒歩1分は、共働き夫婦にとって通勤の負担が少なく、非常に魅力的です。関西本線だけでなく、近鉄線も使えるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: なし
良い点: 専有面積は広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうな印象です。ただ、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があるので、リフォームの有無などを確認したいです。
気になる点: 設備が最新ではない可能性
良い点: オートロック、宅配ボックス、監視カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。管理体制も良さそうなので、安心して暮らせそうです。
気になる点: 管理費が少し高めだと感じた
立地条件は抜群で、通勤・通学の利便性は非常に高い物件だと感じました。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、子育てにも適していると思われます。お部屋の仕様や設備は確認が必要ですが、管理体制を考慮すると、検討に値するマンションだと思います。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
リーベル王寺西館の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/王寺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベル王寺西館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーベル王寺西館の売却相場はいくらですか?
リーベル王寺西館の売却相場は、JR関西本線/王寺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベル王寺西館は築22年ですが売れますか?
リーベル王寺西館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
