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マンション

モンテベルデ豊津山手

大阪府吹田市山手町2丁目12-21阪急千里線/豊津駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山手町2丁目12-21
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩5分
築年月
1988年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
19戸
専有面積
109.20m² ~ 111.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●エレベータ
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市山手町2丁目12-21

口コミ・レビュー

豊津在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田へも乗り換えなしで行けるので、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。山手小学校も学区内で安心感があります。

気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にいくつかありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと閑静な住環境が魅力です。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。管理状態も良好で、長く住みやすいマンションだと感じています。

山手エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、緑も多く、教育環境も良さそうです。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。

気になる点: 最寄り駅からの道は静かですが、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。もう少し街灯があると安心です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。部屋によっては眺望も良さそうな印象。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックの有無は要確認ですが、管理体制はしっかりしていそうです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性も考えられます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

阪急豊津駅徒歩5分という利便性と、山手エリアの落ち着いた住環境に魅力を感じています。築年数は古いものの、専有面積の広さは魅力的です。リフォームの検討は必要ですが、価格次第では購入も視野に入れたい物件です。

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