ローレルスクエア登美ヶ丘10番館
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘10番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館の過去の取引実績
直近価格
2,327万円
平均価格
2,304万円
最高値
2,327万円
最安値
2,280万円
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館の売却査定履歴です。直近価格は2,327万円、平均価格は2,304万円、最高値は2,327万円です。
2,280万円
2018年2月
2,327万円
2018年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり管理されている印象です。オートロックもあるため、セキュリティ面でも安心感があります。
学園前駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。周辺環境が充実しており、静かで落ち着いた暮らしができます。築年数を考慮すると、管理状態は良好だと思います。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
良い点: 近鉄奈良線「学園前」駅までバスで10分程度。駅周辺には商店街やスーパー、銀行などがあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: バスの本数に限りがあるため、時間に余裕を持った行動が必要です。雨の日などは特に不便に感じるかもしれません。
良い点: (内見した部屋によりますが)全体的にリフォームされている部屋もあり、設備は比較的きれいな印象でした。日当たりが良い部屋もあります。
気になる点: 専有面積や間取りが不明瞭な点が多く、物件詳細の確認が必須です。築年数なりの古さは否めない部分もあります。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、騒がしさは全くありません。緑も多く、落ち着いた環境で暮らしたい方には魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、少し歩かないとお店がないのが難点です。
ローレルブランドということもあり、建物自体には一定の安心感があります。周辺環境は非常に静かで住みやすそうですが、駅からの距離とバス便の利用がネックになるかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館は築28年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ヶ丘10番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
