モンセーヌ西神南16号棟
モンセーヌ西神南16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 78.93〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78.93〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78.93〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78.93〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもモンセーヌ西神南16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南16号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。井吹東小学校も徒歩圏内で、通学も安心できます。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、騒がしいこともありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じることもあります。
築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境を重視する方におすすめです。管理体制については不明な点もありますが、今のところ大きな問題はありません。
良い点: 専有面積が78㎡以上と比較的広く、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったように思います。
気になる点: 設備は築年数なりで、最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 総戸数が少なく、住民同士の顔が見える関係性が築きやすかった点は良かったです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。オートロックもなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩6分は便利でした。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られており、もう少し賑わいがあればと感じました。
静かな環境と広めの専有面積が魅力でした。築年数は経っていますが、周辺環境は悪くなく、落ち着いた生活を送りたい方には良い選択肢かもしれません。ただ、設備面やセキュリティ面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南16号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南16号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南16号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南16号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南16号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
